1630 I Street Development Opportunity Portefeuille à vendre 3 biens 5 201 020 € Sacramento, CA

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Sacramento, ce site de développement de 32 000 pieds carrés (avec des revenus en place) représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de hausse important. Située dans une zone d'opportunités, cette propriété offre une variété d'opportunités génératrices de revenus à court terme tout en préparant le terrain pour un réaménagement à grande échelle et de grande valeur à l'avenir. Le site se trouve sur le même pâté de maisons qu'un complexe d'épicerie très attendu, ce qui en fait un point d'ancrage pour la croissance et l'activité futures de Midtown Sacramento.
L'un des avantages uniques de cette propriété est sa capacité à générer des revenus avant même le début du réaménagement. Les investisseurs peuvent immédiatement capitaliser sur les revenus du stationnement et de la location. Avec deux parkings pouvant accueillir environ 90 véhicules, la propriété peut générer un flux de revenus constant. Dans un endroit où le stationnement est limité, il s'agit d'un atout précieux pour ceux qui cherchent à optimiser leurs flux de trésorerie. En outre, l'immeuble de bureaux et de commerces vacant de 5 830 pieds carrés offre la possibilité de trouver un locataire et de commencer à gagner des revenus locatifs tout en planifiant un projet de réaménagement à plus grande échelle. L'aménagement flexible du bâtiment le rend adapté à une variété d'utilisations, des services professionnels aux concepts de vente au détail créatifs.
Pour les développeurs et les investisseurs, la désignation du site au sein d'une zone d'opportunités apporte une valeur ajoutée substantielle. Les zones d'opportunités offrent des incitations fiscales importantes pour les investissements à long terme, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel et commercial à usage mixte, d'un développement multifamilial ou d'une entreprise axée sur le commerce de détail, ce site offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à des visions ambitieuses.
Ce site de développement situé au 1630 I Street offre une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et de potentiel de développement à long terme. Les investisseurs ont la possibilité de s'implanter dans un quartier dynamique tout en tirant parti des avantages fiscaux de la zone d'opportunité pour créer de la valeur à long terme.