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Drive-Thru Restaurant - Retail Spaces 1630 S Eagle Rd Local commercial 105 – 387 m² À louer Meridian, ID 83642
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace de café et de vente au détail Lucky Perk
- Capuche, piège à graisse, 2 toilettes, stationnement sur place, zones de signalisation pour les bâtiments et les monuments, aires de restauration sur le patio
- Les utilisations potentielles incluent les restaurants avec chauffeur, les cafés, les ventes au détail, les bureaux et autres utilisations liées aux services
- Angle dur signalisé des routes Eagle et Overland
- Autorisation existante et accès depuis les routes Eagle et Overland
- Ne dérangez pas le locataire actuel, contactez les agents pour discuter du taux de location négociable, des conditions, de l'allocation d'amélioration pour les locataires - en attente de vente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 105 – 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-2
Amenities include five entries, large open sales floors, large storefront glass, hood, grease-trap, 2 restrooms, on-site parking, building & monument signage areas, patio dining areas, existing drive through, and access from both Eagle & Overland Roads
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1,133 - 4,167 SF
- LEASE RATE & TERMS NEGOTIABLE
- FORMER LUCKY PERK COFFEE & RETAIL SPACE
- 30 ON-SITE PARKING STALLS - 7.2/1,000 SF
- CITY OF MERIDIAN-C-C ZONING
- GREASE-TRAP & HOOD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lucky Perk
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lucky Perk | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 387 m² | Surface commerciale utile | 387 m² |
| Min. Divisible | 105 m² | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Min. Divisible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 387 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien café et espace commercial Lucky Perk disponible à la location à l'angle dur signalisé d'Eagle & Overland Roads. Les équipements comprennent cinq entrées, de grands étages de vente ouverts, une grande vitrine vitrée, une hotte, un bac à graisse, 2 toilettes, un parking sur place, des zones de signalisation pour les bâtiments et les monuments, des salles à manger sur les terrasses, un accès existant et un accès depuis les routes Eagle et Overland. Les utilisations potentielles incluent les restaurants, les cafés, les ventes au détail, les bureaux et autres utilisations liées aux services. Les boutiques, restaurants et générateurs de trafic environnants incluent les parcs d'affaires de Silverstone et El Dorado, Courtyard by Marriott, Topgolf, Hyatt Place, WoodSpring Suites, TownePlace Suites, Taco Bell, Jimmy John's, Jack in the Box et Chicago Connection. Situé à la sortie 46 de l'Interstate 84, entre Meridian Road et le connecteur Flying Y/I184 menant au centre-ville de Boise. Une démographie solide : 54 116 employés dans un rayon de 3 miles et 79 355 employés dans un rayon de 10 minutes en voiture. Ne dérangez pas le locataire actuel, contactez les agents pour discuter du taux de location négociable, des conditions, de l'allocation d'amélioration pour les locataires, des utilisations potentielles et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Vente en attente.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Drive-Thru Restaurant - Retail Spaces | 1630 S Eagle Rd
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