Sharp Medical Office on Tuttle | 1630 S Tuttle Ave
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Sharp Medical Office on Tuttle 1630 S Tuttle Ave
Bureau 727 m² À vendre Sarasota, FL 34239 3 404 019 € (4 680,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction résistante aux ouragans
- 14 salles d'examen entièrement équipées
- Sept bureaux privés pour le personnel
- Rénové jusque dans les clous en 2021 avec des finitions intérieures haut de gamme
- Salle de radiographie et équipement modernisés
- Emplacement privilégié près de l'hôpital Sarasota Memorial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette impressionnante propriété située à Sarasota, en Floride. Bénéficiant d'un bâtiment généreux de 7 829 pieds carrés, cet actif bien entretenu constitue un investissement de premier ordre dans la région florissante de Sarasota. Rénové en 2021, l'établissement dispose d'équipements modernes et d'un aménagement polyvalent, ce qui le rend idéal pour un usage de bureau ou médical. Éviscérée jusqu'aux montants et reconstruite avec des portes et des fenêtres résistantes aux ouragans, des portes à noyau solide et des revêtements de sol LVP. Ce bureau est littéralement un abri contre les ouragans. Intérieur réalisé avec des finitions haut de gamme auxquelles on peut s'attendre dans une luxueuse maison unifamiliale. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage OPB, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs avant-gardistes qui cherchent à s'implanter solidement sur un marché dynamique. Le design intemporel du bâtiment et les récentes mises à jour garantissent une transition harmonieuse pour les investisseurs potentiels et les professionnels de la santé qui souhaitent établir une présence de premier plan dans le paysage commercial florissant de Sarasota.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
727 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
3 404 019 €
Prix par m²
4 680,11 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
727 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
OPB - Bureau, professionnel, entreprise
Stationnement
40 Espaces (55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 727 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 727 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
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1er étage
| Surface | 727 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2035-09-0036 | Évaluation des aménagements | 1 009 137 € |
| Évaluation du terrain | 586 099 € | Évaluation totale | 1 595 236 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2035-09-0036
Évaluation du terrain
586 099 €
Évaluation des aménagements
1 009 137 €
Évaluation totale
1 595 236 €
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