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1630 Walnut St Local commercial 195 m² À louer Philadelphia, PA 19146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur South Street, juste au-dessus du célèbre magasin Gorjana.
- Situé en face d'Urban Outfitters et dans le même pâté de maisons qu'Apple et Theory.
- Offre 2 100 pieds carrés d'espace commercial polyvalent.
- Dispose d'une entrée directe depuis Walnut Street, ce qui améliore l'accessibilité.
- Situé dans un couloir commercial animé avec un trafic piétonnier élevé.
- Excellente visibilité dans un quartier commerçant très prisé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
2,100 SF retail space located on the second floor above gorjana, with a direct entrance on Walnut Street. Prime location across the street from Urban Outfitters and on the same block as Apple and Theory, ensuring high visibility and foot traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1630 WALNUT ST, PHILADELPHIA, PA 19146
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 513 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'espace commercial du 1630 Walnut St bénéficie d'un emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Rittenhouse Square à Philadelphie, réputé pour sa démographie aisée et les revenus élevés de ses ménages. La région attire une clientèle diversifiée, y compris des résidents et des touristes, ce qui garantit un flux constant de trafic piétonnier et des opportunités commerciales.
- Climatisation
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1630 Walnut St
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