16304 Midway Rd Industriel/Logistique 797 m² À vendre Addison, TX 75001 1 953 446 € (2 452,10 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

**Description de la propriété : Espace commercial polyvalent au 16304 Midway Rd, Addison, TX**
Découvrez une propriété commerciale de premier ordre au cœur d'Addison, au Texas, offrant des opportunités exceptionnelles aux entreprises qui ont besoin d'un concessionnaire de véhicules d'occasion ou d'un entrepôt industriel. Stratégiquement situé au 16304 Midway Rd, cet établissement combine une excellente accessibilité, des fonctionnalités polyvalentes et un emplacement à haute visibilité pour améliorer vos opérations commerciales.
Principales caractéristiques
- **Emplacement privilégié :** Situé sur la rue animée Midway Rd à Addison, un centre d'affaires animé, avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment le péage nord de Dallas et l'autoroute à péage du président George Bush.
- **Taille généreuse du terrain :** Grand espace extérieur idéal pour présenter l'inventaire d'un parc de voitures d'occasion, d'un espace de stockage de véhicules ou d'une utilisation industrielle flexible.
- **Installation polyvalente :** La propriété convient parfaitement à diverses industries, notamment la vente de véhicules automobiles, les centres de service, la distribution ou l'entreposage.
- **Visibilité routière élevée :** Situé dans un couloir commercial très fréquenté avec une circulation automobile et piétonne importante, garantissant une exposition maximale.
- **Prêt pour l'infrastructure :** Équipé de services publics essentiels et d'approbations de zonage pour soutenir les opérations des concessionnaires ou les flux de travail industriels.
- **Potentiel d'expansion :** Le terrain spacieux peut accueillir des structures supplémentaires ou des modifications pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Pourquoi cette propriété ?
Cette propriété constitue une opportunité d'investissement unique pour les propriétaires d'entreprise qui souhaitent établir ou étendre leurs activités dans l'une des zones commerciales les plus prisées d'Addison. Avec son potentiel d'utilisation flexible, son emplacement stratégique et ses excellentes dimensions de terrain, le 16304 Midway Rd est la toile de fond de votre prochaine réussite.
**Propriété commerciale de premier ordre avec potentiel de développement adjacent — 16304 Midway Rd, Addison, TX**
Exploitez tout le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle située dans le centre d'affaires florissant d'Addison, au Texas. Située au 16304 Midway Rd, cette propriété offre un espace polyvalent idéal pour un concessionnaire de véhicules d'occasion, un entrepôt industriel ou une variété d'autres utilisations commerciales. Avec des terrains adjacents supplémentaires et des opportunités de développement, cette propriété est une trouvaille rare pour les investisseurs avertis et les propriétaires d'entreprises.
Points forts de la propriété
- **Emplacement stratégique :** Situé sur la rue animée de Midway, avec une visibilité élevée et un accès facile aux principales autoroutes, notamment le péage nord de Dallas et l'autoroute à péage du président George Bush.
- **Superficie généreuse du terrain :** La propriété comprend une zone opérationnelle principale avec suffisamment d'espace pour l'exposition de véhicules, le stockage ou les activités industrielles. - **Opportunité de développement :** Le terrain adjacent comprend une zone de drainage ouverte qui, grâce à des améliorations stratégiques et à des investissements, peut être couverte pour créer **des places de stationnement supplémentaires importantes** ou d'autres améliorations visant à maximiser l'utilité.
- **Utilisation flexible :** Idéal pour un large éventail d'applications commerciales, notamment la vente et l'entretien automobiles, l'entreposage ou les installations de distribution.
- **Visibilité élevée du trafic :** Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté avec une excellente exposition à la circulation des véhicules et des piétons.
Plan conceptuel pour la croissance
Un plan conceptuel du site met en évidence la possibilité de transformer le terrain adjacent en un parc de stationnement agrandi ou en espace opérationnel supplémentaire. Grâce à de modestes améliorations de l'infrastructure, cette propriété peut être surélevée afin d'optimiser pleinement son potentiel commercial et de répondre aux besoins commerciaux croissants.
Pourquoi choisir le 16304 Midway Rd ?
Cette propriété représente une opportunité unique de garantir un emplacement privilégié avec un potentiel d'expansion intégré dans l'une des zones commerciales les plus recherchées d'Addison. Son emplacement stratégique, son aménagement polyvalent et ses options de développement en font la base idéale pour le succès de votre entreprise.
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