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Westheimer Plaza 16305 Westheimer Rd
Local commercial 139 – 1 359 m² À louer Houston, TX 77082
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 139 m² | 5 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 24 874 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106A | 225 m² | 5-20 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 53 617 € /an 4 468 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106B | 139 – 465 m² | 5-20 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 82 912 € /an 6 909 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 530 m² | 5-20 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 78 767 € /an 6 564 € /mois | Triple net (NNN) |
16305 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
16305 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 106A
L'espace est actuellement aménagé en cuisine de type commissariat.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
16305 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 106B
Actuellement aménagé en lieu événementiel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
16305 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 110
C'est un espace de garderie en activité. Le locataire quittera les lieux une fois que le nouveau bail sera signé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16305 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77082
| Espace total disponible | 1 359 m² | Façade | Westheimer Rd |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 474 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Stationnement | 60 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Westheimer Place |
| Espace total disponible | 1 359 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Westheimer Rd |
| Surface commerciale utile | 2 474 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Westheimer Place |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McCastle Realty
Westheimer Plaza | 16305 Westheimer Rd
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