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16321 Pacific Coast Hwy Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Sunset Beach, CA 90742 3 164 478 € (13 646,70 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bar emblématique et légendaire situé sur la plage. C'est la première fois qu'il est disponible à l'achat en plus de 40 ans.
Propriété à usage mixte, bar au 1er étage, appartement avec 1 chambre et 1 salle de bain au 2ème étage. Opportunité de développement !

Licence d'alcool de type 48 avec licence de divertissement transférable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est un joyau à usage mixte situé dans un emplacement privilégié de Sunset Beach, sur un terrain de 6 077 pieds carrés au coin de la Pacific Coast Highway et d'Anderson. Le bâtiment de deux étages recouvert de lierre de 2 496 pieds carrés abrite les légendaires cocktails TURCS, autrefois l'endroit préféré de John Wayne et de ses amis proches. Le bâtiment comprend un bar de 1 900 pieds carrés au premier étage et un appartement de 596 pieds carrés à l'étage avec une chambre et une salle de bain. De plus, il y a un patio fermé de 271 pieds carrés qui mène au bar. L'appartement situé à l'étage est le rêve des surfeurs. Il offre une vue imprenable sur l'océan depuis la cuisine et une grande terrasse extérieure avec vue d'angle sur l'océan, idéale pour les barbecues estivaux et les cocktails au coucher du soleil.
Le prix d'achat de 3 450 000$ comprend le terrain, le bâtiment, les affaires, le goodwill, le FF&E, une licence de divertissement entièrement transférable et la très convoitée licence d'alcool de type 48. L'inventaire n'est pas inclus dans l'achat mais peut être négocié séparément. L'établissement possède son propre parking, une rareté à Sunset Beach, offrant environ 11 places de stationnement, dont une conforme aux normes de l'ADA.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bar

Surface de l’immeuble

232 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

3 164 478 €

Prix par m²

13 646,70 €

Valeur commerciale

550 344 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

SP-17 - Plan spécifique à Sunset Beach Pour plus de détails, rendez-vous sur https://cms3.revize.com/revize/huntingtonbeachca/Sunset-Beach-Specific-Plan.pdf

Stationnement

11 Espaces (47,44 places par 1 000 m² loué)

Façade

26 m le Pacific Coast Highway

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Terrain d’angle

Cour
Signalisation

Intersection avec signalisation

Balcon

À PROPOS 16321 PACIFIC COAST HWY , SUNSET BEACH, CA 90742

TURCS est réputé pour ses serveurs accueillants, ses généreuses contributions et son propriétaire sympathique. Fondé en 1955, ce bar emblématique est célèbre pour sa décoration en bord de mer, avec une ambiance Tiki et bambou. Avec un bar complet, deux foyers intérieurs, deux tables de billard, des télévisions partout, un juke-box Touch Tunes et un jeu de Jenga géant, TURCS propose des divertissements et des divertissements infinis. La propriété est un joyau à usage mixte situé dans un emplacement privilégié de Sunset Beach, sur un terrain de 6 077 pieds carrés au coin de la Pacific Coast Highway et d'Anderson. Le bâtiment de deux étages recouvert de lierre de 2 496 pieds carrés abrite les légendaires cocktails TURCS, autrefois l'endroit préféré de John Wayne et de ses amis proches. Le bâtiment comprend un bar de 1 900 pieds carrés au premier étage, un patio extérieur de 271 pieds carrés et un appartement « de style studio » de 596 pieds carrés à l'étage avec une chambre et une salle de bain. De plus, il y a un patio fermé de 271 pieds carrés qui mène au bar. L'appartement situé à l'étage est le rêve des surfeurs. Il offre une vue imprenable sur l'océan depuis la cuisine et une grande terrasse extérieure avec vue d'angle sur l'océan, idéale pour les barbecues estivaux et les cocktails au coucher du soleil.

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