Walgreens | 1633 W 95th St
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Walgreens 1633 W 95th St Local commercial 1 285 m² À vendre Chicago, IL 60643 3 699 215 € (2 878,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise Walgreens
- Solides ventes annuelles déclarées de 4 271 561$ - Fort ratio loyers par rapport aux ventes de 7,14 %
- Emplacement en angle dur avec signalisation : fort taux de trafic
- Ce site est classé parmi les 1 % les plus visités au niveau national pour Walgreens et dans les 2 % meilleurs de l'Illinois pour le nombre total de visites de clients (Placer.ai)
- Emplacement intercalaire dense du côté sud de Chicago - 210 000 personnes dans un rayon de 5 miles de la propriété en cause - Revenu moyen des ménages de 119 000 dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce Walgreens est un site très performant si l'on se fie aux ventes déclarées par les magasins et au nombre de visiteurs. Ce site a un faible ratio loyers par rapport aux ventes de 7,14 %, ce qui lui permet d'être rentable à long terme. Ce Walgreens est classé dans le top 1 % national et dans le top 2 % de l'Illinois pour les visiteurs en magasin (Placer.ai).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 285 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 699 215 €
Prix par m²
2 878,48 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
268 186 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C
Façade
61 m le W 95th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walgreens
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walgreens | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 205 887 € | |
| Évaluation du terrain | 145 308 € | Évaluation totale | 351 195 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
145 308 €
Évaluation des aménagements
205 887 €
Évaluation totale
351 195 €
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