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1635-1641 El Camino Real Bureau 840 m² 66 % Loué À vendre Millbrae, CA 94030 3 056 205 € (3 639,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIX RÉDUIT DE 350 000$
- Vendeur motivé. Propose des offres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'amortissement fiscal
Composition et profil de locataires supérieurs avec des locataires stables et opportuns
Taux de capitalisation actuel de 5,45 %, taux de capitalisation pro forma de 7,73 %
± 6 933 pieds carrés locatifs nets, ± 9 040 pieds carrés totaux du bâtiment
Entièrement rénové et mis à jour avec des finitions de classe A partout
Extérieur résistant aux intempéries et mur arrière peint en décembre 2023
Intérieur entièrement peint en décembre 2023
Systèmes CVC entièrement mis à jour en décembre 2023
Le parking public arrière offre un grand espace de stationnement
Circulation de 28 800 voitures par jour
La signalisation de marque faisant face à El Camino Real offre une visibilité accrue
Prix de vente demandé : 3 350 000$
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau privé en mezzanine disponible à la location dans un bâtiment sécurisé. Toilettes complètes partagées avec un autre locataire. Le parking de la ville permet aux locataires et à leurs clients de se garer facilement.
Suite en mezzanine récemment rénovée avec 3 bureaux privés, un espace de travail ouvert et des toilettes privées dans la suite. Un garage est disponible pour 1 voiture. Le parking de la ville permet aux locataires et à leurs clients de se garer facilement.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Mezzanine-bureau 201 | 52 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine-bureau 202 | 100 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Mezzanine-bureau 201
| Surface |
| 52 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine-bureau 202
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine-bureau 201
| Surface | 52 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau privé en mezzanine disponible à la location dans un bâtiment sécurisé. Toilettes complètes partagées avec un autre locataire. Le parking de la ville permet aux locataires et à leurs clients de se garer facilement.
Mezzanine-bureau 202
| Surface | 100 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite en mezzanine récemment rénovée avec 3 bureaux privés, un espace de travail ouvert et des toilettes privées dans la suite. Un garage est disponible pour 1 voiture. Le parking de la ville permet aux locataires et à leurs clients de se garer facilement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 021-131-060 | Évaluation des aménagements | 248 519 € |
| Évaluation du terrain | 147 060 € | Évaluation totale | 395 579 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Gage Real Estate
1635-1641 El Camino Real
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