1635-1645 12th St SE
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1635-1645 12th St SE Local commercial 163 m² À vendre Salem, OR 97302 432 602 € (2 659,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit en 1960, rénové en 2022
- Idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail
- Opportunité clé en main pour les investisseurs particuliers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION DE PRIX - Exploitez le potentiel de cette impressionnante propriété commerciale de détail de 1 751 pieds carrés située à Salem, en Oregon. Rénové en 2022, cet espace de premier ordre et modernisé est idéal pour les investisseurs particuliers à la recherche d'une opportunité clé en main. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Salem, cet établissement est parfaitement positionné pour une visibilité et un flux de clients optimaux. Grâce à une performance éprouvée et à un zonage CR stratégique, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement solide.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 672 €
|
16,43 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 672 €
|
16,43 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 672 € |
| Annuel par m² | 16,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 672 € |
| Annuel par m² | 16,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
432 602 €
Prix par m²
2 659,33 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CR - Commerce de détail
Stationnement
5 Espaces (30,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 280 772 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 2 672 € (16,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
280 772 € (2024)
Impôts annuels
2 672 € (16,43 €/m²)
Année d’imposition
2023
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