Guthrie's Chicken 1635 Grayson Hwy Local commercial 204 m² À vendre Grayson, GA 30017 2 588 849 € (12 666,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Franklin Street a le plaisir de présenter cette nouvelle construction Guthrie's Chicken à Grayson, en Géorgie, qui fait partie de la MSA d'Atlanta. Guthrie's est un concept de QSR en pleine expansion qui prévoit d'ajouter 30 sites par an dans tout le pays dans un avenir proche. Les racines de la marque remontent à 1965, date à laquelle le premier magasin a ouvert ses portes en Alabama. Le site a été développé en face d'un nouveau complexe d'appartements de classe A de 234 unités, Dylan at Grayson, sur la Grayson Highway, qui peut accueillir 46 400 voitures par jour. Parmi les autres grands détaillants situés à proximité qui génèrent du trafic supplémentaire vers le corridor, citons Kroger, Starbucks, Chase Bank, Chipotle, Pana Express, Whataburger, Taco Bell, AutoZone, entre autres. De plus, à un pâté de maisons de l'établissement se trouvent Sterling Elementary (plus de 1 100 élèves) et Couch Middle (plus de 1 100 étudiants), qui font passer les chauffeurs tous les jours devant l'établissement. L'emplacement abrite le plus récent prototype plus efficace de Guthrie's Chicken, qui mesure 2 200 pieds carrés par rapport à leur ancienne version qui mesurait 3 500 pieds carrés, et comprend un drive thru. L'opérateur a signé un nouveau bail NNN de 12 ans qui a débuté en décembre 2023. L'exploitant possède plus de 25 ans d'expérience dans la restauration avec des marques telles qu'Applebee's, Ruby Tuesday, Mellow Mushroom, entre autres, et exploite actuellement également le site de Cumming, en Géorgie.