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Mission Oaks Shopping Center 16350 Blanco Rd
Local commercial 149 – 842 m² À louer San Antonio, TX 78232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à proximité au 1604, Wurzbach et 281
- Des quartiers aisés entourent la zone
- Le panneau Pylon offre une grande visibilité.
- Chiffre de trafic élevé
- Un attrait extérieur attrayant
- Ratio de stationnement 5:1000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 397 – 546 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110B | 149 – 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
16350 Blanco Rd - 1er étage – Bureau 110
Un espace de 397 m² peut être combiné avec 149 m² (pour un total de 546 m²) ou avec 296 m² (pour un total de 693 m²).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16350 Blanco Rd - 1er étage – Bureau 110B
Un espace de 296 m² peut être combiné avec un autre de 397 m² (pour un total de 693 m²) ou divisé jusqu'à 149 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3 Sassy Chicks
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Century 21 The Hills Realty
- Immobilier
- 3 658
- International
- Mission Title, LP
- Immobilier
- 2
- Local
- State Farm
- Assurance
- 25 090
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3 Sassy Chicks | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Century 21 The Hills Realty | Immobilier | 3 658 | International |
| Mission Title, LP | Immobilier | 2 | Local |
| State Farm | Assurance | 25 090 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16350 BLANCO RD , SAN ANTONIO, TX 78232
| Espace total disponible | 842 m² | Façade | Blanco |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 2 986 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Stationnement | 175 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 842 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 175 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Blanco |
| Surface commerciale utile | 2 986 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Mission Oaks est située dans le centre-nord de San Antonio, dans une zone entourée de quartiers résidentiels à revenus élevés. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic impressionnant. La propriété est située sur le corridor aisé de Blanco Rd, qui constitue un emplacement privilégié pour les espaces commerciaux et de bureaux. Il est situé à proximité des autoroutes 1604, 281 et de Wurzbach Pkwy, ce qui le rend facilement accessible aux clients.
- Enseigne sur pylône
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Mission Oaks Shopping Center | 16350 Blanco Rd
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