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Century Office Plaza 16360 Monterey Rd Bureau 2 564 m² 95 % Loué À vendre Morgan Hill, CA 95037 8 255 160 € (3 219,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Sur l'artère principale de Morgan Hill ; façade donnant sur deux rues ; à proximité des commerces.
Entièrement ADA.

Beaucoup de places de stationnement et de lumière naturelle.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les résultats financiers seront publiés prochainement, le taux de capitalisation est d'environ 5,5 %. Le 16360 Monterey Rd est situé sur l'artère la plus fréquentée de Morgan Hill et offre un excellent accès à l'autoroute, aux boutiques et au centre-ville. La propriété de 27 600 pieds carrés compte 2 étages et se trouve sur 1,39 acres de terrain. La propriété est entièrement conforme à l'ADA et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

16360 Flyer_092524

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 564 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1985/2005

Prix

8 255 160 €

Prix par m²

3 219,49 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

454 034 €

Pourcentage loué

95 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 282 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,46

Surface du lot

0,56 ha

Zonage

CT, Morgan Hill - Bureau/Médical

Stationnement

107 Espaces (41,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Atrium
Ligne d’autobus

Accès contrôlé
Terrain clôturé

Puits de lumière
Chauffage central

Plafond suspendu
Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 250
125 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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16360 Monterey Rd, Morgan Hill, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Photo intérieure

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16360 Monterey Rd, Morgan Hill, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Photo intérieure

16360 Monterey Rd, Morgan Hill, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 7 — Photo intérieure

Espace de travail confortable avec fenêtres pouvant être ouvertes. Certifié ADA. Bien entretenu avec de nombreuses places de stationnement.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 250	125 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

125 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Bike Score®

Très praticable en vélo (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	817-02-017	Évaluation des aménagements	1 915 306 €
Évaluation du terrain	709 213 €	Évaluation totale	2 624 519 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

817-02-017

Évaluation du terrain

709 213 €

Évaluation des aménagements

1 915 306 €

Évaluation totale

2 624 519 €

ID de l’annonce: 31876889
Date de mise sur le marché: 21/05/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 16360 Monterey Rd, Morgan Hill, CA 95037

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