1637-1651 Stanford St Terrain 0,21 ha À vendre 7 292 058 € Santa Monica, CA 90404

Le 1637-1651 Stanford Street se compose de quatre parcelles contiguës avec des maisons unifamiliales vacantes au total de 23 134 pieds carrés de terrain. Les sites sont tous situés dans le secteur créatif de conservation de la bergamote Planifier. Pour les projets de logement situés dans le secteur créatif de la conservation, le plan permet une mise en marché évaluez les immeubles multifamiliaux pour atteindre une hauteur de 55 pieds avec un FAR de 2,5 tout en proposant des ensembles de logements abordables à 100 % sont autorisés à une hauteur maximale de 65 pieds avec un FAR de 3. Les sites sont situés à moins d'un kilomètre de la ligne de métro 26th Street/Bergamot, qui donne les développeurs ont la possibilité d'utiliser le projet de loi 2097 de l'Assemblée de Californie pour réduire considérablement le nombre de places de stationnement exigences relatives aux projets de logement. En outre, en utilisant le projet de loi récemment adopté, le projet de loi sur l'Assemblée de Californie 1287, un promoteur peut augmenter la densité de 100 % en allouant 15 % des logements à des personnes à très faible revenu, et 15 % des logements à revenus modérés.