1638 N High St
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1638 N High St Immeuble residentiel 5 lots 963 102 € (192 620 €/Lot) Taux de capitalisation 4,26 % Denver, CO 80218
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Value-add opportunity in Uptown Denver! 1638 High Street presents an exceptional opportunity to acquire a five-unit apartment building in Denver’s highly desirable Uptown neighborhood. Situated on the same block as 17th Avenue’s “Restaurant Row”, the property offers immediate access to some of the city’s best dining, nightlife and
entertainment options. Comprised of five spacious one-bedroom apartments, most of which are exceed the average unit size for the area, the building provides an ideal canvas for a value-add investment. With only minor cosmetic upgrades, a new owner can substantially increase rents, maximizing the property’s income potential.
Recent capital improvements include newer vinyl windows and a new water service line. This is a prime opportunity to acquire a well-located, character-rich asset
with significant upside potential in one of Denver’s most sought-after rental markets.
entertainment options. Comprised of five spacious one-bedroom apartments, most of which are exceed the average unit size for the area, the building provides an ideal canvas for a value-add investment. With only minor cosmetic upgrades, a new owner can substantially increase rents, maximizing the property’s income potential.
Recent capital improvements include newer vinyl windows and a new water service line. This is a prime opportunity to acquire a well-located, character-rich asset
with significant upside potential in one of Denver’s most sought-after rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 963 102 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 192 620 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 320 m² |
| Taux de capitalisation | 4,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 963 102 € |
| Prix par lot | 192 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,26 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 320 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1898 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 017 € | 62 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2355-26-006 | Évaluation totale | 73 315 € |
| Évaluation du terrain | 37 488 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 827 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2355-26-006
Évaluation du terrain
37 488 €
Évaluation des aménagements
35 827 €
Évaluation totale
73 315 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | G-RO-3 |
| G-RO-3 |
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