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1639 N French Rd
Bureaux/Local commercial 372 – 790 m² À louer Getzville, NY 14068
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 372 – 790 m² | 5 Ans | 197,28 € /m²/an 16,44 € /m²/mois 155 785 € /an 12 982 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
Centre de garde d'enfants bien entretenu - Situé dans une zone résidentielle très dense, à proximité d'une école de gymnastique, d'un studio de danse et de terrains de football. Espaces extérieurs impeccablement entretenus. Établissement équipé de 8 toilettes pour enfants, 2 salles pour nourrissons, une cuisine complète avec système Ansul, une aire de jeux clôturée de 100 m². Grande réception et espace pour le personnel. Prêt à emménager ! Équipements supplémentaires : système de sécurité, système de sprinklers (humides et secs), parking spacieux, signalétique visible sur N. French.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 68 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1639 N FRENCH RD, GETZVILLE, NY 14068
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Spezio's Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Spezio's Dance Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1639 N FRENCH RD , GETZVILLE, NY 14068
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 2 253 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 2 253 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre de garde d'enfants bien entretenu - Quartier résidentiel très dense, voisin d'une école de gymnastique, d'un studio de danse et de terrains de football. Terrain impeccablement entretenu. Installation équipée de 8 toilettes pour enfants, de 2 chambres pour bébés, d'une cuisine complète avec système Ansul, d'une aire de jeux clôturée de 100 pieds carrés. Grand espace de réception et de personnel. Prêt à emménager ! Commodités supplémentaires : système de sécurité, système de gicleurs humides et secs, vaste espace de stationnement, signalisation sur le nord de la langue française
Présenté par
1639 N French Rd
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