1639 St Clair Av W Local commercial 357 m² À vendre Toronto, ON M6N 1H7 1 651 074 € (4 630,54 €/m²)

Bâtiment moderne et rénové bénéficiant d'un excellent emplacement le long de St. Clair W. Offrant une excellente visibilité et une double façade, il se compose de 2 adresses : 1639 et 1641 St. Clair Ave. W. Le niveau principal est un espace commercial à aire ouverte avec de hauts plafonds, de nouvelles portes commerciales, des fenêtres et des sols. Large escalier menant au sous-sol spacieux et utilisable. Accès à la ruelle arrière avec asphalte et drains améliorés. Le magasin est spacieux et lumineux et convient à de nombreux usages commerciaux. Le niveau supérieur se compose de deux (2) appartements rénovés (2020) ; un appartement de 2 chambres et un studio, chacun ayant un accès direct à un grand toit. Cette partie du toit arrière a été remplacée en 2019 ! Fort potentiel ! Parfait pour les investisseurs ou les opportunités de vie et de travail ! Installez-vous au cœur de ce quartier en plein essor, dynamique et diversifié de Weston - Pellham Park, entouré d'excellents restaurants, de complexes de condominiums récemment achevés et de boutiques branchées le long de l'avenue St. Clair. W. TTC à votre porte d'entrée. À distance de marche des Stockyards, du Corso Italia, du centre JJ Piccininni, du parc Earlscourt et de la très attendue station Smart-Track de St. Clair-Old Weston. Ne manquez pas cette occasion ! **** EXTRAS **** Hydro et gaz avec compteur septentrional pour chaque adresse. Les unités Res. disposent de leur propre système de chauffage et de climatisation. Les installations électriques, de plomberie et de CVC sont disponibles partout (2018-2019) ; les cloisons sèches (2018-2019) ; les vannes anti-retour (2018). Certaines photos ont été mises en scène virtuellement. La propriété à livrer est vacante.