Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

945 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

164-44 Cross Bay Blvd Local commercial 1 483 m² À vendre Howard Beach, NY 11414 6 374 818 € (4 299,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %

Commerces 164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY 11414

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bien à usage mixte de premier ordre — 10 unités commerciales + 1 appartement dans un quartier très fréquenté de Howard Beach
  • Haute visibilité et accessibilité — 220 pieds de façade directe sur le boulevard Cross Bay, un important corridor commercial
  • Revenu stable et potentiel de croissance — Une bonne composition de locataires avec un logement vacant pour un location-utilisateur-propriétaire à la hausse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

En tant qu'agents exclusifs, Cushman & Wakefield a le plaisir de proposer à la vente le 164-26-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY. Cette propriété à usage mixte de ± 15 958 pieds carrés est située sur un terrain de 19 855 pieds carrés au cœur de Howard Beach, un quartier très prisé du Queens. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une circulation intense le long du boulevard Cross Bay, un corridor commercial clé qui dessert à la fois les résidents locaux et les visiteurs.
L'actif comprend 10 unités commerciales et 1 appartement, avec une composition de locataires diversifiée, notamment Baya Bay, Nana's, Bait & Tackle, Hair Salon, Lash & Beauty Bar, Michael's Nails, BLVD Optical, Araneo Tax et Fazio Dance Center. Une unité commerciale de 1 040 pieds carrés est actuellement vacante, offrant la possibilité de futures opportunités de location ou d'occupation par le propriétaire.
Le 164-26-44 Cross Bay Blvd offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif bien positionné avec une base de locataires solide et une opportunité de croissance à long terme. Son emplacement privilégié et ses flux de revenus stables en font un ajout intéressant à tout portefeuille d'investissement.

PIÈCES JOINTES

OM - 164-26-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 483 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
6 374 818 €
Prix par m²
4 299,91 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
413 025 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R3-1, C2-2
Stationnement
23 Espaces (15,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le Cross Bay Boulevard

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 97 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
1/3
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Photo de l’immeuble
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Photo de l’immeuble
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3
Photo de l’immeuble

Cet espace offre une rare opportunité de location dans un pôle commercial dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une base de locataires bien établie aux alentours.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 97 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
97 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Gallery - CBB Howard Beach - lEASE
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
howard beach gallery
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3
howard beach gallery2

1er étage

1/3
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Photo de l’immeuble
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Photo de l’immeuble
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3
Photo de l’immeuble
Surface 97 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Cet espace offre une rare opportunité de location dans un pôle commercial dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une base de locataires bien établie aux alentours.

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Capital One
Key Food
Santander
Td Bank
Flagstar
Planet Fitness
Starbucks
Chase Bank
Stop & Shop

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14086-0144 Évaluation des aménagements 159 737 €
Évaluation du terrain 111 445 € Évaluation totale 271 182 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14086-0144
Évaluation du terrain
111 445 €
Évaluation des aménagements
159 737 €
Évaluation totale
271 182 €
(631) 425-1232

CONTACTS

  • Daniel Abbondandolo
    Daniel Abbondandolo
  • Dylan Walsh
    Dylan Walsh
  • Jon Squires
    Jon Squires
  • Joegy Raju
    Joegy Raju

  • ID de l’annonce: 35083791

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY 11414

Le Local commercial Bien à 164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY 11414 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Building Photo
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
164-44 Cross Bay Blvd, Howard Beach, NY à vendre Photo principale– Image 3 sur 4
Primary Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

164-44 Cross Bay Blvd
(631) 425-1232 x

164-44 Cross Bay Blvd

1/4

Daniel Abbondandolo

(631) 425-1232

(631) 425-1232

Dylan Walsh

(917) 887-5441

(917) 887-5441

Jon Squires

(212) 660-7775

(212) 660-7775

Joegy Raju

(631) 425-1216

(631) 425-1216

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien