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164 W 9th St Local commercial 93 – 2 475 m² À louer Bloomsburg, PA 17815
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 2 475 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 140 526 € /an 11 711 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Flexible unit sizes are available, from 1,000 SF up to 16,705 SF contiguous.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 475 m² | Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 475 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier commerçant en plein essor, cet établissement est adjacent à un centre commercial entièrement occupé. Le zonage permet une gamme d'utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux, les restaurants, le fitness et la réparation automobile. Des unités de tailles flexibles sont disponibles, de 1 000 pieds carrés à 16 705 pieds carrés contigus, avec un total de 26 636 pieds carrés disponibles. Contactez-nous pour connaître la disponibilité actuelle et découvrir la solution la mieux adaptée aux besoins de votre entreprise. Bâtiment +/- de 38 500 pieds carrés Des tailles d'unités flexibles sont disponibles, de 1 000 pieds carrés à 16 705 pieds carrés contigus Système d'arrosage humide Zonage : MX-2 à usage mixte Exposition au trafic : 5 721 véhicules par jour sur Market Street Stationnement pavé pour plus de 50 véhicules Adjacent à un centre commercial de quartier entièrement occupé de 47 000 pieds carrés Locataires du centre de strip-tease adjacent : • Dollar General • First Columbia Bank • Salon de coiffure et de manucure Blush • The Medicine Shoppe • Chiropratique familiale Bloomsburg • Spécialistes des soins oculaires • Laverie automatique Wash-N-Shop • FedEx • Physiothérapie Phoenix • Prêts à la consommation du Nord-Ouest • Autorité municipale de Bloomsburg • Le représentant de l'État Robert Leadbeter
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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164 W 9th St
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