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1640-1648 Ch de Chambly Bureau 173 m² À louer Longueuil, QC J4J 3X5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible par de nombreux transports en commun.
- L'emplacement stratégique et privilégié
- L'emplacement stratégique et privilégié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1642 | 173 m² | 3-10 Ans | 74,36 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 12 884 € /an 1 074 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 1642
Local 1642 located upstairs, approximately 1,865 square feet ideal for service business or office use. Less than 10 minutes from the Longueuil metro station. The premises is easily accessible by numerous public transport services. Considered a strategic and prime location offering great proximity to all services required.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Un grand parking est disponible dans la rue.
- Idéal pour les entreprises de services ou les bureaux.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À moins de 10 minutes de la station de métro Longueuil. Les locaux sont facilement accessibles par de nombreux transports en commun. Considéré comme un emplacement stratégique et privilégié offrant une grande proximité de tous les services. Un grand parking est disponible dans la rue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1640-1648 Ch de Chambly
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