1640 Technology Blvd
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1640 Technology Blvd Local commercial 936 m² 100 % Loué À vendre Daytona Beach, FL 32117 5 746 509 € (6 139,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Centre médical
- Angle à signalisation rigide
- Augmentations annuelles des loyers
- NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 1640 Technology Blvd à Daytona Beach, cet immeuble de bureaux médicaux de premier plan à deux locataires offre une opportunité d'investissement rare dans un corridor de santé en pleine croissance. La propriété est entièrement louée à des locataires médicaux établis, fournissant des revenus stables et à long terme. Stratégiquement positionné avec une visibilité et une connectivité excellentes avec l'I-95 et le boulevard LPGA, l'actif bénéficie de fondamentaux de marché solides et de la proximité des principales institutions médicales. Doté d'une construction moderne, de bâtiments médicaux de haute qualité et d'un vaste parking, cet établissement de qualité institutionnelle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables dans un quartier médical et commercial florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
936 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 746 509 €
Prix par m²
6 139,44 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
330 424 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Stationnement
5 places par 1 000 m² loué
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Avecina
- Santé et assistance sociale
- 233 m²
- 451,20 €
- Triple net
- Mars 2035
- Humana
- -
- 576 m²
- 390,97 €
- Triple net
- Oct. 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Avecina | Santé et assistance sociale | 233 m² | 451,20 € | Triple net | Mars 2035 | |
| Humana | - | 576 m² | 390,97 € | Triple net | Oct. 2035 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Buc-ee's Outparcel | Divisible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 232 – 929 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 – 929 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 – 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Buc-ee's Outparcel | Divisible
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5204-02-00-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 530 842 € | Évaluation totale | 530 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5204-02-00-0020
Évaluation du terrain
530 842 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
530 842 €
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