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Forest Plaza 16400-16470 S Tamiami Trl Local commercial 124 – 589 m² À louer Fort Myers, FL 33908
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net | ||
| 1er étage, bureau 7 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Électricité à la charge de l’occupant |
16430 S Tamiami Trl - 1er étage
Nearly 5,300 square feet stand-alone retail space at a great location on South Tamiami Trail in Fort Myers. Currently, this space is an appliance retail center. The building offers additional office areas along with interior storage and a drive-up loading area. Excellent street front signage with store front and billboard advertising.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Great spot with high traffic volume on US-41
- Dedicated Parking Lot with Ample Spaces
- Billboard & Storefront Signage
16440-16470 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 7
A functioning retail/office space coming available for lease on June 1st. This 1304 sq. ft. space offers great foot traffic surrounded by thriving retail locations and restaurants. The center features excellent accessibility directly located US-41 frontage.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Suite is situated in high-traffic retail plaza.
- Great visibility located directly on US-41.
- Neighboring national retailers: Subway & 7-Eleven
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 654
- International
- Hope Community Outreach
- Autres services
- 2
- Local
- Rhythm House
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- South Town Chiropractic
- Santé
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 774
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 409
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 654 | International |
| Hope Community Outreach | Autres services | 2 | Local |
| Rhythm House | Bar à cocktails | 1 | Local |
| South Town Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 774 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 409 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 589 m² | Façade | 210,01 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 312 m² |
| Stationnement | 230 Espaces | Surface totale du terrain | 4,95 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 589 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 230 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 210,01 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 4 312 m² |
| Surface totale du terrain | 4,95 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
This well-established retail plaza is situated directly on South Tamiami Trail in Fort Myers offering prime visibility and excellent signage opportunities. The retail center is easily accessible with multiple entry point off US-41. Two retail locations will be soon available for lease. A 5,000+ sq ft. stand-alone retail center with dedicated parking, store front signage, and billboard advertising. A 1304 sq. ft. space available on June 1st ideal for a variety of retail uses or office space.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walco Leasing
Forest Plaza | 16400-16470 S Tamiami Trl
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