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16400 W Dixie Hwy Local commercial 1 295 m² À vendre North Miami Beach, FL 33160 7 567 230 € (5 844,37 €/m²) Taux de capitalisation 3,20 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Tenured Tenant (70 years)!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété se compose de deux lots d'angle situés à l'intersection de l'autoroute W. Dixie et de la 164e rue NE. Il s'agit du bureau de poste américain de la succursale de North Miami Beach et du parking réservé aux employés, le même locataire depuis plus de 70 ans. Entourée de sites historiques, la 164th St. NE est également nommée Hanford Blvd., en l'honneur de Lenore Hanford, dont le père était l'un des pionniers les plus influents de la ville lorsque la communauté des années 1920 était connue sous le nom de Fulford-by-the-Sea. Hanford Blvd. est la rue principale emblématique du centre-ville de Fulford, qui est en cours de développement pour devenir le nouveau cœur civique, culturel et commercial de North Miami Beach.

NMB P.O. Aerial View

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 295 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1953

Prix

7 567 230 €

Prix par m²

5 844,37 €

Taux de capitalisation

3,20 %

RNE

242 151 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

B-2 - Affaires

Stationnement

50 Espaces (38,62 places par 1 000 m² loué)

Façade

29 m le 164th St

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

Transport et entreposage
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

The United States Postal Service has a storied history as the institution of their Government guaranteeing safe and secure communication among and between the Government and the American people. Many are familiar with their history, which began with the Second Continental Congress and Benjamin Franklin in 1775 and continued in 1787 when the Postal Clause of the U.S. Constitution empowered Congress to establish post offices and post roads. Congress exercised those powers with the passage of The Post Office Act of 1792, which made the Postal Service a permanent fixture of the Federal Government. The Act included provisions to facilitate freedom of the press, the privacy of personal correspondence, and expand the nation’s physical infrastructure, all vital to their nation’s growth and prosperity.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Transport et entreposage	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Bike Score®

Très praticable en vélo (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 07-2216-007-0050 07-2216-007-0010	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	2 957 658 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

07-2216-007-0050
07-2216-007-0010

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

2 957 658 €

(786) 543-8942

CONTACTS

Gary Sandelier
Vanessa Havel
GLS Real Estate Co.

ID de l’annonce: 32246750
Date de mise sur le marché: 25/06/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL 33160

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16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Primary Photo

16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — P.O. corner- Hanford Blvd & W Dixie Hwy

16400 W Dixie Hwy, North Miami Beach, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — P.O. carrier parking

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