1643-1645 Popham Avenue
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1643-1645 Popham Avenue Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 4 781 385 € Bronx, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de hausse de la rotation des contrats de location grâce aux nouvelles normes de paiement des subventions totalisant 2 696 dollars pour les appartements d'une chambre
- Bénéficiant d'un accès facile aux transports, il se trouve à quelques pas de la ligne 4 du métro à la station Mount Eden Ave
- Prêt existant de 3 829 000$ à un taux d'intérêt de 3,79 %. Date d'échéance en 2030
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux (2) propriétés multifamiliales construites en 2016 situées dans la section Morris Heights du Bronx.
Deux (2) immeubles sans ascenseur de 4 étages et de 9 logements d'une superficie totale de 15 224 pieds carrés. Chaque bâtiment bénéficie du statut de marché libre et comprend neuf (9) unités d'une chambre. Classification fiscale 2B, offrant une protection contre les futures augmentations d'impôts.
Possibilité de hausse du chiffre d'affaires de location grâce à de nouvelles normes de paiement de subventions totalisant 2 584 dollars pour les appartements d'une chambre avec
locataires payant pour le gaz et l'électricité.
Deux (2) immeubles sans ascenseur de 4 étages et de 9 logements d'une superficie totale de 15 224 pieds carrés. Chaque bâtiment bénéficie du statut de marché libre et comprend neuf (9) unités d'une chambre. Classification fiscale 2B, offrant une protection contre les futures augmentations d'impôts.
Possibilité de hausse du chiffre d'affaires de location grâce à de nouvelles normes de paiement de subventions totalisant 2 584 dollars pour les appartements d'une chambre avec
locataires payant pour le gaz et l'électricité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 781 385 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 381 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,91 % | Surface totale de l’immeuble | 1 414 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 781 385 € |
| Prix/m² | 3 381 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,91 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 414 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1645 Popham Ave, Bronx, NY 10453 | Immeuble residentiel | 728 m² | 2016 | - |
| 1643 Popham Ave, Bronx, NY 10453 | Immeuble residentiel | 687 m² | 2016 | - |
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CONTACTS
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Daniel Mahfar -
Jason M. Gold -
Jake Brody -
Gabriel Elyaszadeh -
Ariel Property Advisors
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