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Crossroads of Roseville 1643-1655 W County Road B2 411 – 10 452 m² À louer Roseville, MN 55113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès pratique
- Zone commerciale très recherchée
- Emplacement exceptionnel
- Vaste parking
- Mélange diversifié de détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1647 | 2 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1647B | 439 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1647C | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1663 | 5 023 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1663A | 1 076 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1663B | 411 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1657 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1665 | 475 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1643-1663 County Road B2 W - 1er étage – Bureau 1647
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 513 m² d’espace adjacent
1643-1663 County Road B2 W - 1er étage – Bureau 1647B
4,722 SF available fore lease. Tour today with negotiable occupancy. This is an ideal location for a variety of uses. Negotiable rates & TI's available. Up to 9,309 contiguous SF may be available; call for details.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 513 m² d’espace adjacent
1643-1663 County Road B2 W - 1er étage – Bureau 1647C
4,587 SF available for immediate occupancy. This is an ideal location for a variety of uses. Negotiable rates & TI's available. Up to 9,309 contiguous SF may be available; call for details.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 513 m² d’espace adjacent
1643-1663 County Road B2 W - 1er étage – Bureau 1663
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 513 m² d’espace adjacent
1643-1663 County Road B2 W - 1er étage – Bureau 1663A
11,580 SF space available for immediate occupancy. Space may be divisible; call for details. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a wide variety of uses.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 513 m² d’espace adjacent
1643-1663 County Road B2 W - 1er étage – Bureau 1663B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 513 m² d’espace adjacent
1643-1663 County Road B2 W - 2e étage – Bureau 1657
5,000 SF available for lease. Currently occupied by Lane Bryant, the space is available to tour today with occupancy 2/1/2024. This is an ideal location for a variety of uses. Negotiable rates & TI's available. Call for details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1643-1663 County Road B2 W - 2e étage – Bureau 1665
5,108 SF available for immediate occupancy. This is an ideal location for a variety of uses. Negotiable rates & TI's available; call for details.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 305
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 967
- International
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 103
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 421
- National
- Lane Bryant
- Vêtements pour femmes
- 678
- National
- Noodles & Company
- Restaurant
- 639
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 305 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 967 | International |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 103 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 421 | National |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 678 | National |
| Noodles & Company | Restaurant | 639 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Crossroads of Roseville est un développement actif, mais facilement accessible, avec un accès direct depuis la sortie de Snelling Avenue. Construit en 1985, le centre électrique de 344 430 pieds carrés s'étend sur deux niveaux et offre aux visiteurs un grand parking. Parmi les points forts de la propriété, citons un mélange diversifié de locataires, notamment des détaillants nationaux tels que Kohl's, Best Buy, Joann et Dick's Sporting Goods, ainsi qu'une visibilité supérieure et une démographie aisée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter directement.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads of Roseville | 1643-1655 W County Road B2
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