Integrity Urgent Care | 1643 N Market St
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Integrity Urgent Care 1643 N Market St Soins de santé 444 m² À vendre Hearne, TX 77859 2 039 179 € (4 595,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Helios Investment Services a le plaisir de présenter cet établissement de soins d'urgence Integrity loué à long terme à Hearne, au Texas. Cette clinique de soins d'urgence indépendante à locataire unique de 4 759 pieds carrés bénéficie d'une garantie d'entreprise de Xpress Wellness Holdings, LLC et propose un bail NNN absolu de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement stable et passive.
Situé à seulement 32 miles au nord de College Station, siège de la Texas A&M University qui accueille le plus grand nombre d'étudiants des États-Unis, cet établissement est situé dans un couloir commercial très fréquenté, près de Market St (27 655 VPD et plus) et de la FM-485 (plus de 3 824 VPD). Le site se trouve à seulement deux colis au nord d'un arrêt Love's Travel, qui attire plus de 1,2 million de clients par an, améliorant ainsi le trafic piétonnier et la visibilité.
Le secteur des soins d'urgence est en plein essor, avec un TCAC prévu de 10,99 % d'ici 2030, ce qui en fait un investissement idéal sur un marché en pleine croissance.
Situé à seulement 32 miles au nord de College Station, siège de la Texas A&M University qui accueille le plus grand nombre d'étudiants des États-Unis, cet établissement est situé dans un couloir commercial très fréquenté, près de Market St (27 655 VPD et plus) et de la FM-485 (plus de 3 824 VPD). Le site se trouve à seulement deux colis au nord d'un arrêt Love's Travel, qui attire plus de 1,2 million de clients par an, améliorant ainsi le trafic piétonnier et la visibilité.
Le secteur des soins d'urgence est en plein essor, avec un TCAC prévu de 10,99 % d'ici 2030, ce qui en fait un investissement idéal sur un marché en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 039 179 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix par lit | 2 039 179 € | Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 2011/2025 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Prix | 2 039 179 € |
| Prix par lit | 2 039 179 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2011/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000304-001675 | Évaluation des aménagements | 700 075 € |
| Évaluation du terrain | 67 923 € | Évaluation totale | 767 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000304-001675
Évaluation du terrain
67 923 €
Évaluation des aménagements
700 075 €
Évaluation totale
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