3.22 AC Development Site on Campbell Drive 16435 SW 312th St Terrains 0,38 – 0,92 ha À vendre 2 751 720 – 5 962 060 €/lot Homestead, FL 33033

Lee & Associates présente une opportunité exceptionnelle de développement commercial comprenant deux sites de parcelles de premier ordre d'une superficie totale de 3,22 acres à Homestead, en Floride. Le lot 1 s'étend sur 0,94 acre (40 946 pieds carrés) et fait directement face à la très animée SW 312th St/Campbell Drive, un corridor commercial clé reliant l'autoroute à péage de Floride à l'US-1. Le lot 2 adjacent comprend 2,28 acres (99 317 pieds carrés) situé juste derrière le lot 1, à partir de la façade de Campbell Dr. Il offre une flexibilité pour le développement autonome de commerces de détail, de bureaux ou de logements multifamiliaux ou dans le cadre d'un projet plus vaste. Les deux parcelles sont adjacentes à un Dollar General et stratégiquement situées au milieu de nombreux autres détaillants nationaux tels que Lowes, Publix, Marshalls, Kohls, Petco et Starbucks, et offrent une opportunité unique de combiner les lots 1 et 2 pour un total de 3,22 acres, idéal pour les entreprises de vente au détail à fort trafic.
Situées à proximité du centre-ville historique de Homestead, ces parcelles sont parfaitement positionnées pour une visibilité maximale et un accès aux principales autoroutes, notamment l'US-1 et l'extension de l'autoroute à péage de Floride, ainsi que les passerelles vers les Florida Keys. Entourés de locataires de référence tels que Publix, Target et Home Depot, ces sites bénéficient d'une activité de consommation constante et d'un trafic intense. Qu'ils soient développés individuellement ou combinés, ces lots hors parcelle offrent un potentiel sans précédent pour les promoteurs commerciaux qui souhaitent exploiter le marché florissant de Homestead.
OPTIONS DE LOCATION FONCIÈRE ÉGALEMENT DISPONIBLES
LOT 1 - 10-7908-000-0520 - 0,94 AC - Demande de 3 000 000$
Option de location foncière également disponible : 15 000 $/mois (NNN)
Directement en face de la SW 312th St/Campbell Drive, cette parcelle de 0,94 acre (40 946 pieds carrés) bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de Dollar General, le long d'un important corridor commercial reliant l'autoroute à péage de Floride à l'US-1. Entouré de grandes surfaces telles que Publix, Target et HomeGoods, le site offre une visibilité et un accès excellents, ce qui le rend idéal pour le développement du commerce de détail. Cette parcelle peut également être combinée avec le lot 2 adjacent pour un total de 3,22 acres, augmentant ainsi son potentiel pour un projet de plus grande envergure sur un marché à forte demande.
LOT 2 - 10-7908-000-0530 - 2.28 AC - Demande de 3 500 000$
Option de location foncière également disponible : 20 000 $/mois (NNN)
Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développer un complexe multifamilial de style jardin de premier ordre à Homestead, en Floride. Ce projet propose 100 unités sur une superficie totale de 2,28 acres (99 317 pieds carrés). L'emplacement stratégique de la propriété à côté de Campbell Drive, un lien vital entre l'autoroute à péage de Floride et l'US-1, garantit une accessibilité sans faille et une grande visibilité. Avec
spacieux et doté d'un aménagement idéal, ce site est parfait pour un développement multifamilial qui tire parti de la croissance et de la demande de la région.