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Pizza Hut 1644 Brantley ave Local commercial 186 m² À vendre Cullman, AL 35055 1 628 333 € (8 763,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Restaurants 1644 Brantley ave, Cullman, AL 35055

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu (NNN) de 15 ans | À la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
  • Garantie solide pour les franchisés | Le bail comportera une garantie de JJB Brands.
  • Augmentations de loyer intéressantes | Le bail comportera des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 1644 Brantley Avenue Northwest, Cullman, Alabama 35055. Le site comprend environ 2 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,13 acre. Ce Pizza Hut fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
186 m²
Année de construction
2023
Prix
1 628 333 €
Prix par m²
8 763,62 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
109 913 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,46 ha
Stationnement
34 Espaces (182,99 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
1644 Brantley ave, Cullman, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
McAlister's Deli
Cracker Barrel Old Country Store
Logan's Roadhouse
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-09-32-0-001-014.017 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 349 504 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-09-32-0-001-014.017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
349 504 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Howie Curd
    Howie Curd
  • John McHugh
    John McHugh

  • ID de l’annonce: 34871897

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1644 Brantley ave, Cullman, AL 35055

Le Local commercial Bien à 1644 Brantley ave, Cullman, AL 35055 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1644 Brantley ave, Cullman, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Pizza Hut - 1644 Brantley Avenue Northwest, Cullman, AL - Main
1644 Brantley ave, Cullman, AL à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Pizza Hut - 1644 Brantley Avenue Northwest, Cullman, AL - ariel

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Pizza Hut | 1644 Brantley ave
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 1644 Brantley ave

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Howie Curd

(332) 345-4339

(332) 345-4339

John McHugh

(332) 345-4985

(332) 345-4985

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