
1645 Birchwood Ave
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1645 Birchwood Ave Bureau 2 761 m² À vendre Des Plaines, IL 60018 1 001 814 € (362,88 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Équipé d'une porte de garage enroulable pour faciliter le chargement.
- Accès facile à l'I-294 et à l'I-90.
- Equipements sur place : cuisine d'essai avec hotte aspirante et salles de formation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1645 Birchwood Ave, Des Plaines, IL 60018 est un immeuble de bureaux de 29 716 pieds carrés situé sur 1,78 acre et au prix de 1 500 000 dollars. La propriété dispose d'un ajout arrière de 12 360 pieds carrés, construit en 1989, qui peut être utilisé comme bâtiment autonome. Les équipements comprennent une cuisine d'essai avec une hotte aspirante, des salles de formation et une porte de garage enroulable pour les capacités de chargement. Le bâtiment compte 124 places de stationnement et dispose de l'air pulsé au gaz, du chauffage par plinthes et de la climatisation centrale. Idéalement situé à proximité de l'I-294 et de l'I-90, il se trouve à un pâté de maisons du service de bus PACE et à quelques minutes en voiture des commodités de Des Plaines et de Rosemont. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de bureau qui recherchent flexibilité et accessibilité.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 761 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/1989
Prix
1 001 814 €
Prix par m²
362,88 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 380 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
I-2 - Industriel
Stationnement
100 Espaces (36,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09-28-300-033-0000 | Évaluation des aménagements | 66 015 € (2024) |
Évaluation du terrain | 34 623 € (2024) | Évaluation totale | 100 638 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-28-300-033-0000
Évaluation du terrain
34 623 € (2024)
Évaluation des aménagements
66 015 € (2024)
Évaluation totale
100 638 € (2024)
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