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Walgreens 1645 Columbia Tpke Local commercial 1 361 m² À vendre Castleton On Hudson, NY 12033 3 436 823 € (2 524,65 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Il s'agit d'un site très performant avec des ventes déclarées extrêmement élevées (contactez un courtier)
• Situé dans la MSA d'Albany — Classé #63 aux États-Unis pour la taille de la population
• Walgreens a repris ce site de Rite Aid en 2018
• Situé le long de l'autoroute Columbia Turnpike (12 400 VPD)
• À proximité de l'Interstate 90 (36 129 VPD)
• 28 407 personnes vivent à l'intérieur de ? à cinq kilomètres de la propriété
• Le revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq kilomètres est de 154 716$
• À moins de 2,5 km au nord de deux NOUVEAUX sites Amazon Ful ? Centres de production d'articles
• Les locataires voisins incluent Tractor Supply Company, USPS, Curtis Lumber Co. et Evergreen Country Club

Walgreens-Schodack-NY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 361 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

3 436 823 €

Prix par m²

2 524,65 €

Taux de capitalisation

11 %

RNE

378 051 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,79 ha

Zonage

Stationnement

50 Espaces (36,73 places par 1 000 m² loué)

Façade

44 m le Columbia Tpke

CARACTÉRISTIQUES

Enseigne sur pylône

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
279,41 €
Triple net
Mars 2027

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.