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Countryside Plaza 1645 Countryside Dr Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Turlock, CA 95380

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé juste à côté de la Route 99, Countryside Plaza attire l'attention de plus de 120 000 conducteurs chaque jour grâce à sa façade privilégiée et à sa visibilité imbattable.
  • Ancrées dans le Walmart Supercenter et fréquentées par des locataires de longue durée, les équipements tels que les bornes de recharge pour véhicules électriques invitent et encouragent les clients à rester plus longtemps.
  • De nouvelles mises à jour en 2022, notamment de nouvelles peintures et de nouveaux auvents, donnent une nouvelle vie à Countryside Plaza et présentent un look plus raffiné et moderne.
  • À moins d'un kilomètre et demi, un nouvel entrepôt de distribution Amazon employant environ 1 000 employés ou plus fournit une base de consommateurs supplémentaire.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 2109
  • 111 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2103-2109 Fulkerth Rd - 1er étage – Bureau 2109
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Experience great visibility at this end-cap, outparcel space with lots of open space directly in front of Walmart.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 2109 111 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)

2103-2109 Fulkerth Rd - 1er étage – Bureau 2109

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Experience great visibility at this end-cap, outparcel space with lots of open space directly in front of Walmart.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

OCCUPANTS À COUNTRYSIDE PLAZA

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • SURFACE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Walmart
  • Grand magasin
  • -
  • 07/2019
  • 5 124
  • International
  • FoodMaxx
  • Supermarché
  • -
  • -
  • 61
  • Régional
  • Texas Roadhouse
  • Restaurant
  • -
  • 02/2022
  • 810
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
810
National

Tout a commencé le 17 février 1993, lorsque Kent Taylor a ouvert le premier Texas Roadhouse à Clarksville, dans l'Indiana. L'objectif de Kent était de posséder non seulement un restaurant familial et pas seulement un restaurant de steaks, mais un endroit où tout le monde, quel que soit son âge, pourrait venir prendre un bon repas et s'amuser à un prix avantageux. Ils aiment se vanter de leurs steaks coupés à la main, de leurs côtes levées, de leurs accompagnements faits à partir de zéro et de leur pain fraîchement sorti du four. Tout ce qu'ils font contribue à faire en sorte que leurs repas copieux se démarquent. Ils fabriquent à la main presque tout ce qu'ils servent. Ils fournissent de plus grandes portions afin que vous obteniez plus de nourriture pour votre dollar. Et si un client veut une bière glacée ou une margarita légendaire pour agrémenter le tout, il en a aussi. Leur nourriture n'est pas la seule chose qui soit légendaire au Roadhouse, leur divertissement l'est aussi ! Qu'il s'agisse de leurs danseurs de ligne, de leur juke-box ou de leurs serveurs sympathiques, les clients peuvent profiter de chaque seconde qu'ils passent dans un Texas Roadhouse

  • IHOP
  • Restaurant
  • -
  • 09/2009
  • 2 175
  • International
  • Staples
  • Matériel de bureau
  • -
  • -
  • 1 665
  • International
  • Applebee's
  • Restaurant
  • -
  • -
  • 1 995
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION SURFACE DATE DE DÉMÉNAGEMENT US LOCALISATIONS COUVERTURE
Walmart Grand magasin - 07/2019 5 124 International
FoodMaxx Supermarché - - 61 Régional
Texas Roadhouse Restaurant - 02/2022 810 National
IHOP Restaurant - 09/2009 2 175 International
Staples Matériel de bureau - - 1 665 International
Applebee's Restaurant - - 1 995 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 111 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 1 113 Espaces
Magasins 44
Biens du centre 19
Façade
328,57 m le Countryside Dr
  • 481,58 m le Fulkerth Rd
Surface commerciale utile 30 711 m²
Surface totale du terrain 25,72 ha
Année de construction 1997

À PROPOS DU BIEN

Le Countryside Plaza est l'endroit où commodité et opportunité se rencontrent au cœur de Turlock, en Californie. Animé par des magasins de première nécessité tels que Walmart Supercenter et FoodMaxx, ce centre commercial animé de 331 420 pieds carrés a quelque chose pour tous les goûts, y compris une station de recharge à 16 baies pour les conducteurs de Tesla. D'autres noms familiers tels que Texas Roadhouse, Shoe Palace, Starbucks, Staples, AT&T, IHOP et Applebee's en font une destination unique pour les habitants et les voyageurs. La Burlington Coat Factory (Burlington) ouvrira ses portes au début de 2025 dans l'ancien espace Big Lots. En 2025, de nouveaux restaurants tels que Protein House et Nations Hamburgers seront également ajoutés. Perché au carrefour très fréquenté de Fulkerth Road, Countryside Drive et Highway 99, ce centre communautaire dynamique bénéficie d'une visibilité imbattable avec plus de 120 000 véhicules par jour. Cet établissement animé se trouve à quelques pas des principaux détaillants voisins tels que Target, The Home Depot, Safeway et T.J. Maxx, qui font que le quartier regorge de boutiques. Pour ceux qui se rendent au centre régional de Modesto pour le travail et les loisirs, Countryside Plaza se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Cet endroit privilégié de Turlock, une communauté qui devrait connaître une croissance démographique de 4,5 % dans un rayon d'un kilomètre au cours des cinq prochaines années, est le rêve de tout détaillant. Alors que les ménages gagnent en moyenne plus de 81 000 dollars de revenus annuels dans un rayon de 8 miles et que près de la moitié des 1,5 milliard de dollars de dépenses de consommation de la région sont consacrées à la nourriture, aux boissons, aux divertissements et à l'habillement, il existe un fort potentiel pour qu'une entreprise prospère ici. Localisez vos affaires à Countryside Plaza et profitez d'une rampe de lancement vers le succès commercial dans le principal corridor commercial de Turlock.

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
11 228
71 813
92 595
176 437
2029 Population
11 304
72 007
92 653
177 044
Croissance démographique prévue 2024–2029
0,7 %
0,3 %
0,1 %
0,3 %
Âge médian
35,0
35,0
35,2
34,7
Diplôme universitaire et supérieur
20 %
23 %
22 %
12 %
Employés de jour
5 223
28 085
30 885
54 666
Total des entreprises
545
3 240
3 626
6 454
Revenu moy. du foyer
86 892 $
89 455 $
92 187 $
88 931 $
Revenu médian du foyer
71 513 $
71 300 $
73 545 $
71 269 $
Total des dépenses des consommateurs
127,6 M $
788,4 M $
1 Md $
1,9 Md $
2024 foyers
3 935
23 980
30 435
54 374
Valeur moyenne du logement
354 695 $
445 856 $
465 521 $
445 680 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Baskin-Robbins - - 3 min. à pied
Subway - - 3 min. à pied
Del Taco - - 3 min. à pied
MOD Pizza Pizza - 11 min. à pied
The Habit Burger Grill Restauration rapide USD 12 min. à pied
Buffalo Wild Wings - - 13 min. à pied
Crumbl Cookies - - 14 min. à pied
Deli Delicious - - 14 min. à pied
Olive Garden - - 15 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Petco Soins/Toilettage des animaux 12 min. à pied
Rack Room Shoes Chaussures 12 min. à pied
Forever 21 Vêtements unisexes 12 min. à pied
Dick's Sporting Goods Articles de sport 14 min. à pied
Tilly's Vêtements unisexes 14 min. à pied
Kirkland's Meubles et tapisserie 14 min. à pied
JOANN Fabric and Craft Stores Arts/Bricolage 14 min. à pied
Kohl's Grand magasin 17 min. à pied
Five Below Magasin à prix unique/Friperie 18 min. à pied
Old Navy Vêtements unisexes 18 min. à pied

HÔTELS

Holiday Inn Express
78 chambres
4 min en voiture
SpringHill Suites
71 chambres
5 min en voiture
  • ID de l’annonce: 34279600

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1645 Countryside Dr, Turlock, CA 95380

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