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Countryside Plaza 1645 Countryside Dr Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Turlock, CA 95380



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de la Route 99, Countryside Plaza attire l'attention de plus de 120 000 conducteurs chaque jour grâce à sa façade privilégiée et à sa visibilité imbattable.
- Ancrées dans le Walmart Supercenter et fréquentées par des locataires de longue durée, les équipements tels que les bornes de recharge pour véhicules électriques invitent et encouragent les clients à rester plus longtemps.
- De nouvelles mises à jour en 2022, notamment de nouvelles peintures et de nouveaux auvents, donnent une nouvelle vie à Countryside Plaza et présentent un look plus raffiné et moderne.
- À moins d'un kilomètre et demi, un nouvel entrepôt de distribution Amazon employant environ 1 000 employés ou plus fournit une base de consommateurs supplémentaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 2109 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2103-2109 Fulkerth Rd - 1er étage – Bureau 2109
Experience great visibility at this end-cap, outparcel space with lots of open space directly in front of Walmart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À COUNTRYSIDE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walmart
- Grand magasin
- -
- 07/2019
- 5 124
- International
Depuis ses modestes débuts en tant que petit détaillant à rabais à Rogers, en Arkansas, Walmart a ouvert de nombreux magasins aux États-Unis et a étendu sa présence à l'international. Grâce à l'innovation, ils visent à créer une expérience fluide pour les clients, en leur permettant de faire des achats en ligne et en magasin à tout moment et de n'importe où. Walmart s'efforce de créer des opportunités et d'apporter de la valeur aux clients et aux communautés du monde entier. Exploitant des magasins à l'échelle internationale, Walmart a une présence significative avec plusieurs sites Web de commerce électronique. Leurs effectifs comprennent des millions d'associés dans le monde entier.
- FoodMaxx
- Supermarché
- -
- -
- 61
- Régional
Depuis 1986, FoodMaxx réalise des économies sur le MAXX. Ils continuent de s'engager à proposer des prix bas quotidiens dans tout le magasin, en particulier pour les articles les plus achetés. Tout ce qu'ils font chez FoodMaxx est conçu pour faire économiser de l'argent aux clients. Comment ? Ils achètent en gros. Remplissez leurs étagères dès la sortie du camion. Et les gens les aident en emballant leurs propres provisions. Toutes ces petites choses s'additionnent et permettent aux clients de réaliser les économies qu'ils réalisent. Faire économiser de l'argent aux gens sur leurs courses est ce qu'ils font le mieux. Ils utilisent leur pouvoir d'achat en tant que l'un des plus grands épiciers indépendants de l'Ouest pour atteindre le prix le plus bas et le plus bas absolu. Lorsque les gens font leurs achats chez FoodMaxx, ils peuvent être sûrs que les prix sont plus bas pour de nombreuses raisons. L'une des principales est la façon dont ils obtiennent des offres exceptionnelles « par camion » afin de maximiser le pouvoir d'achat des clients.
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- -
- 02/2022
- 810
- National
Tout a commencé le 17 février 1993, lorsque Kent Taylor a ouvert le premier Texas Roadhouse à Clarksville, dans l'Indiana. L'objectif de Kent était de posséder non seulement un restaurant familial et pas seulement un restaurant de steaks, mais un endroit où tout le monde, quel que soit son âge, pourrait venir prendre un bon repas et s'amuser à un prix avantageux. Ils aiment se vanter de leurs steaks coupés à la main, de leurs côtes levées, de leurs accompagnements faits à partir de zéro et de leur pain fraîchement sorti du four. Tout ce qu'ils font contribue à faire en sorte que leurs repas copieux se démarquent. Ils fabriquent à la main presque tout ce qu'ils servent. Ils fournissent de plus grandes portions afin que vous obteniez plus de nourriture pour votre dollar. Et si un client veut une bière glacée ou une margarita légendaire pour agrémenter le tout, il en a aussi. Leur nourriture n'est pas la seule chose qui soit légendaire au Roadhouse, leur divertissement l'est aussi ! Qu'il s'agisse de leurs danseurs de ligne, de leur juke-box ou de leurs serveurs sympathiques, les clients peuvent profiter de chaque seconde qu'ils passent dans un Texas Roadhouse
- IHOP
- Restaurant
- -
- 09/2009
- 2 175
- International
Depuis 1958, l'IHOP® est l'endroit où les gens se rencontrent autour d'un petit-déjeuner, profitent de pauses pour étudier, mangent un morceau avant ou après un événement sportif, et bien plus encore. Et peu importe les plats qu'ils commandent, il y a un ingrédient qui est toujours constant : le sourire. Ils ont vu des millions de sourires au fil des ans dans leurs restaurants et partagent maintenant des photos sur leurs réseaux sociaux. En fait, les sourires font tellement partie de leur culture qu'ils ont modifié leur logo pour en inclure un. Ce n'est là que l'un des nombreux changements intéressants et passionnants auxquels les clients peuvent s'attendre de la part d'IHOP®. Parce qu'ils savent que la distance la plus courte entre deux personnes est un sourire. Depuis plus de 63 ans, l'IHOP est un leader, un innovateur et un expert en matière de petit-déjeuner, à tout moment de la journée. La chaîne propose de nombreuses options de petit-déjeuner maison, fraîches et préparées sur commande, ainsi qu'une large sélection de plats populaires pour le déjeuner et le dîner, notamment des Ultimate Steakburgers.
- Staples
- Matériel de bureau
- -
- -
- 1 665
- International
Depuis des années, Staples est le leader du secteur des produits pour espaces de travail tels que le mobilier, la technologie, les produits de nettoyage et les fournitures de bureau traditionnelles. Ils ont des milliers d'experts prêts à aider leurs clients à naviguer, à s'épanouir et à réussir dans un monde du travail en constante évolution. La SBA est conçue pour les entreprises. Un compte gratuit sur SBA offre à ses clients un accès sans précédent à des experts de la catégorie et du secteur, la possibilité d'ajouter un nombre illimité d'utilisateurs sans frais, des contrôles des dépenses et des budgets et des prix bas quotidiens. Staples.com permet à tous les clients de trouver des produits de qualité supérieure grâce à une expérience de site sans effort. Staples.com est conçu pour les petites entreprises ou les particuliers qui apprécient les bonnes affaires et un assortiment sélectionné. Avec des magasins dans tout le pays, ils aident l'Amérique à travailler et à mieux apprendre. Staples fournit des services innovants d'impression, d'expédition, de voyage, de technologie et de recyclage à sa communauté de petites entreprises et de consommateurs.
- Applebee's
- Restaurant
- -
- -
- 1 995
- International
Il y a beaucoup de raisons d'aimer Applebee. Fondée il y a plus de 40 ans selon les principes de valeur exceptionnelle et de divertissement en famille, elle est fière d'avoir un environnement de quartier convivial et accueillant. Ils continuent de définir les normes en matière de meilleures pratiques dans le secteur de la restauration. People Report leur a décerné le prix Heart of the Workplace, le prix de la meilleure performance en matière de rétention des cadres, le prix d'excellence en matière de rétention et le prix Catalyst. Forbes l'a nommée l'une des sociétés les mieux gérées d'Amérique et le magazine Restaurant Hospitality l'a nommée chaîne de l'année. Ils sont fiers de ces réalisations et pensent que lorsque des milliers de personnes assument leurs responsabilités envers leur quartier, les résultats peuvent être étonnants.
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Walmart | Grand magasin | - | 07/2019 | 5 124 | International |
FoodMaxx | Supermarché | - | - | 61 | Régional |
Texas Roadhouse | Restaurant | - | 02/2022 | 810 | National |
IHOP | Restaurant | - | 09/2009 | 2 175 | International |
Staples | Matériel de bureau | - | - | 1 665 | International |
Applebee's | Restaurant | - | - | 1 995 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Countryside Plaza est l'endroit où commodité et opportunité se rencontrent au cœur de Turlock, en Californie. Animé par des magasins de première nécessité tels que Walmart Supercenter et FoodMaxx, ce centre commercial animé de 331 420 pieds carrés a quelque chose pour tous les goûts, y compris une station de recharge à 16 baies pour les conducteurs de Tesla. D'autres noms familiers tels que Texas Roadhouse, Shoe Palace, Starbucks, Staples, AT&T, IHOP et Applebee's en font une destination unique pour les habitants et les voyageurs. La Burlington Coat Factory (Burlington) ouvrira ses portes au début de 2025 dans l'ancien espace Big Lots. En 2025, de nouveaux restaurants tels que Protein House et Nations Hamburgers seront également ajoutés. Perché au carrefour très fréquenté de Fulkerth Road, Countryside Drive et Highway 99, ce centre communautaire dynamique bénéficie d'une visibilité imbattable avec plus de 120 000 véhicules par jour. Cet établissement animé se trouve à quelques pas des principaux détaillants voisins tels que Target, The Home Depot, Safeway et T.J. Maxx, qui font que le quartier regorge de boutiques. Pour ceux qui se rendent au centre régional de Modesto pour le travail et les loisirs, Countryside Plaza se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Cet endroit privilégié de Turlock, une communauté qui devrait connaître une croissance démographique de 4,5 % dans un rayon d'un kilomètre au cours des cinq prochaines années, est le rêve de tout détaillant. Alors que les ménages gagnent en moyenne plus de 81 000 dollars de revenus annuels dans un rayon de 8 miles et que près de la moitié des 1,5 milliard de dollars de dépenses de consommation de la région sont consacrées à la nourriture, aux boissons, aux divertissements et à l'habillement, il existe un fort potentiel pour qu'une entreprise prospère ici. Localisez vos affaires à Countryside Plaza et profitez d'une rampe de lancement vers le succès commercial dans le principal corridor commercial de Turlock.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Baskin-Robbins | - | - | 3 min. à pied |
Subway | - | - | 3 min. à pied |
Del Taco | - | - | 3 min. à pied |
MOD Pizza | Pizza | - | 11 min. à pied |
The Habit Burger Grill | Restauration rapide | USD | 12 min. à pied |
Buffalo Wild Wings | - | - | 13 min. à pied |
Crumbl Cookies | - | - | 14 min. à pied |
Deli Delicious | - | - | 14 min. à pied |
Olive Garden | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Petco | Soins/Toilettage des animaux | 12 min. à pied |
Rack Room Shoes | Chaussures | 12 min. à pied |
Forever 21 | Vêtements unisexes | 12 min. à pied |
Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 14 min. à pied |
Tilly's | Vêtements unisexes | 14 min. à pied |
Kirkland's | Meubles et tapisserie | 14 min. à pied |
JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 14 min. à pied |
Kohl's | Grand magasin | 17 min. à pied |
Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 18 min. à pied |
Old Navy | Vêtements unisexes | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Holiday Inn Express |
78 chambres
4 min en voiture
|
SpringHill Suites |
71 chambres
5 min en voiture
|
Présenté par
The Vieira Company
Countryside Plaza | 1645 Countryside Dr
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