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BEAUTIFUL OFFICE CONVERSION For Sale or Lease 1645 D St Bureau 196 m² À vendre Sparks, NV 89431 536 373 € (2 733,65 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Beautifully Renovated and Well Maintained
Two-Story Office Building with Rear Studio
ADA Access

Park-like Grounds with Patio
Onsite Parking for 6 Plus Ample Street Parking
Owner Financing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Magnifiquement rénové et bien entretenu, ce bureau converti en deux étages au centre-ville de Sparks comprend un studio séparé. L'établissement est entouré d'un parc et propose des places de stationnement supplémentaires sur le côté et à l'arrière. Le bâtiment principal de 1 590 pieds carrés comprend deux bureaux, une kitchenette et une salle de conférence au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux autres bureaux, tandis que le sous-sol aménagé comprend un autre bureau et un espace de rangement. Le bureau du studio de 522 pieds carrés est bien aménagé avec un espace de pause, une salle de conférence, une salle de bains séparée et est accessible aux personnes handicapées. Les deux bâtiments sont partiellement meublés et idéalement situés à proximité de l'I-80 et de l'US-395. BONUS : Mode de vie et vie professionnelle possible ! Le bâtiment principal peut être reconverti en résidence. Financement par le propriétaire disponible avec une mise de fonds importante.

1645 V5

1645 D Street As-Built with Sq. Ft.

Basement

Studio - Sq Ft

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

196 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1941

Prix

536 373 €

Prix par m²

2 733,65 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

98 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

MUD

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
196 m²
Bureau
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Maintenant

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OWNER MOTIVATED! PRICE REDUCED!! Now FOR LEASE or SALE!!! Beautifully renovated and well maintained, this two-story office conversion in downtown Sparks includes a separate studio office. The property is surrounded by park-like grounds and offers additional parking on the side and rear. The main 1,590 SF building features two offices, a kitchenette, and a conference room on the ground floor. The second floor has two more offices, while the finished basement includes another office and a storage area. The 522 SF studio office is well-appointed with a break area, conference room, separate bathroom, and is ADA accessible. Both buildings are partially furnished and conveniently located near I-80 and US-395. BONUS: Live/Work Lifestyle possible! The primary building can be converted back into a residence. OWNER FINANCING available with large down.