INCOME PRODUCING 5 PLEX | 1645 SW 7th St
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INCOME PRODUCING 5 PLEX 1645 SW 7th St Immeuble residentiel 5 lots 1 606 481 € (321 296 €/Lot) Taux de capitalisation 5,13 % Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il est rare de trouver un multifamilial de 5 unités sur 1 981 sur une solide construction CBS.
- La propriété est située sur une superficie de 7 500 m². Lot de 2 pieds avec zonage ouvert T-5, permettant 11 unités résidentielles ou 22 unités hôtelières (rendus disponibles).
- Gestion simple et efficace, car chaque unité possède son propre compteur d'eau et d'électricité.
- La propriété se compose de deux unités de 3 chambres à coucher/2 salles de bain et de trois unités de 2 chambres/1 salle de bain pour un total de 12 chambres et 7 salles de bains.
- Emplacement exceptionnel à seulement 1 pâté de maisons de la zone de divertissement de la Calle 8 et à quelques minutes de l'I95, de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables et de l'aéroport.
- Améliorations récentes, y compris le toit, les cuisines, la salle de bain, la climatisation, les appareils électroménagers, la clôture et le parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement rare ! Cette solide propriété multifamiliale de 5 logements construite par CBS offre un taux de capitalisation de 5 % avec un potentiel d'augmentation des loyers. Doté de deux unités 3BD/2BA et de trois unités 2BD/1BA, il dispose d'un total de 12 chambres et 7 salles de bains. Les 7 500 mètres carrés Un terrain de 2 pieds avec zonage ouvert T-5 permet de réaménager jusqu'à 11 unités résidentielles ou 22 unités hôtelières (rendus disponibles). Emplacement privilégié à seulement un pâté de maisons du quartier des divertissements de la Calle 8 et à quelques minutes de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables, de l'I-95 et de l'aéroport international de Miami. Chaque unité dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés pour une gestion sans effort. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des cuisines, des salles de bains, la climatisation, des appareils électroménagers, des clôtures et un parking. Excellente opportunité !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4102-013-0040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 766 061 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4102-013-0040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
766 061 €
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