1646 N Las Palmas Ave Local commercial 705 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90028 5 498 854 € (7 804,48 €/m²)

Dan Sanchez d'Engel & Volkers est fier de présenter une opportunité de développement incroyable qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à un angle dur de premier plan entre Hollywood Blvd et Las Palmas. Situé dans le sous-marché très prisé d'Hollywood, cet emplacement intercalaire bénéficie d'une forte demande et de fortes barrières à l'entrée.
Ce site emblématique peut être repensé pour devenir un développement multifamilial ou à usage mixte de première classe, car il est situé dans une communauté de niveau 4 axée sur le transport en commun qui offre la plus haute plage de densité avec d'éventuels bonus d'unités. De plus, le site est situé dans la zone d'incitation à la réutilisation adaptative de Zimas. L'établissement est bien situé à proximité des principales attractions et des studios, notamment Hollywood & Highland, le Dolby Theatre, le El Capitan Theatre, le Pantages Theatre, les studios Paramount, Netflix, NBC Universal, Disney, Warner Bros., et plusieurs autres.
L'intersection a un trafic quotidien moyen de 31 000 véhicules selon les statistiques CoStar. Le site offre un accès facile au Westside, à la DTLA et à la vallée de San Fernando. Son emplacement stratégique lui permet de se trouver à proximité du métro Hollywood/Western et d'accéder facilement aux principaux itinéraires de banlieue, notamment l'autoroute 101.