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1648 Whittlesey Rd, Unit 400 1648 Whittlesey Rd Local commercial 167 – 334 m² À louer Columbus, GA 31904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement de vente au détail établi et souhaitable
- Signalisation des monuments
- Emplacement à trafic élevé et à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 167 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 29 281 € /an 2 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 167 m² | 1 Année | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 29 281 € /an 2 440 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
This established north Columbus neighborhood center is home to several successful retail destinations. Neighboring retail includes Target, Fresh Market, Publix, Pure Barre, Crumbl Cookie, Chick Fil A and Starbucks. 177 ft of frontage on Whittlesey Road with +/- 14,000 cars daily.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 400
This established north Columbus neighborhood center is home to several successful retail destinations. Neighboring retail includes Target, Fresh Market, Publix, Pure Barre, Crumbl Cookie, Chick Fil A and Starbucks. 177 ft of frontage on Whittlesey Road with +/- 14,000 cars daily.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Il s'agit d'un espace final de 1 800 pieds carrés.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 565 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de 1 800 pieds carrés est situé dans un centre commercial de quartier bien établi au nord de Columbus. C'est un endroit idéal qui bénéficie d'un volume de trafic élevé et d'une grande visibilité. Les autres points de vente à proximité incluent : Publix, Chick-fil-A, Starbucks et Target.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Carson Cummings -
Tripp Crawford -
Mary Lynn Grubb -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
Présenté par
1648 Whittlesey Rd, Unit 400 | 1648 Whittlesey Rd
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