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165-171 S Robertson Blvd Local commercial 526 m² À louer Beverly Hills, CA 90211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal pour une salle d'exposition haut de gamme
- Espace mezzanine pour les bureaux et les vendeurs
- Plan ouvert avec grandes fenêtres, briques apparentes et plafonds
- La propriété est située parmi des entreprises prestigieuses
- Zone commerciale prospère
- Cuisine professionnelle de qualité commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 526 m² | 4,88 m | Négociable | 675,78 € /m²/an 56,32 € /m²/mois 355 409 € /an 29 617 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 4,88 m
- Peut être utilisé comme salle d'exposition pour voitures ou véhicules
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 526 m² | Surface commerciale utile | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2003 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 526 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2003 |
À PROPOS DU BIEN
Cette salle d'exposition de 5 660 pieds carrés, située au cœur de Beverly Hills, offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une salle d'exposition de luxe haut de gamme. La propriété est stratégiquement positionnée dans un quartier prestigieux connu pour sa clientèle aisée et son activité commerciale dynamique, offrant un cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à renforcer la présence de leur marque sur le marché du luxe. La salle d'exposition présente un intérieur spacieux et ouvert, permettant des aménagements flexibles et créatifs pouvant répondre à une variété de besoins commerciaux. Ses hauts plafonds et son design polyvalent le rendent parfaitement adapté à la transformation en un environnement de salle d'exposition sophistiqué, capable de refléter l'identité et l'esthétique uniques de diverses entreprises. Qu'il soit conçu comme une salle d'exposition automobile de luxe, une salle d'exposition d'appareils de luxe, une boutique de mode exclusive ou une galerie de meubles haut de gamme, l'espace offre l'adaptabilité requise pour présenter efficacement des produits haut de gamme. Le potentiel de la propriété en termes de finitions haut de gamme et d'équipements de pointe renforce encore son attrait, permettant aux entreprises de créer une atmosphère accueillante qui améliore l'expérience client. Situé dans un lieu synonyme de luxe et d'exclusivité, ce showroom constitue une plateforme sans précédent permettant aux entreprises d'exploiter un marché lucratif, en tirant parti du prestige de Beverly Hills pour attirer des clients exigeants et stimuler les ventes. -Ligne de bus -Système de sécurité -Signalétique -Puits de lumière -Climatisation
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JMR Group
165-171 S Robertson Blvd
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