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Shores Village Plaza 165 Blackford Way
111 – 942 m² À louer Saint Augustine, FL 32086
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 165B | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 197 D | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 209 A-B | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 209C | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 209D-F | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 165B
1er étage, bureau 197 D
1er étage, bureau 209 A-B
1er étage, bureau 209C
Descriptif Cette installation est complétée par une excellente façade sur rue, un Walgreens voisin et un fort trafic, notamment un box de 34 000 pieds carrés précédemment occupé par Food Lion. Shore Village Plaza est un centre commercial de quartier situé sur l'US 1, à six kilomètres au sud de la SR 312 à St. Augustine, en Floride. Ce site comprend 56 146 pieds carrés d'espace commercial et offre une formidable opportunité aux propriétaires d'entreprises à la recherche d'un espace dans la région de Saint-Augustine. Cette installation est complétée par une excellente façade sur rue, un Walgreens voisin et un fort trafic, notamment un box de 34 000 pieds carrés précédemment occupé par Food Lion. Une parcelle extérieure de 1 acre ou plus est également disponible pour la location d'un terrain ou pour la construction sur mesure.
1er étage, bureau 209D-F
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Casa Benedettos
- Hébergement et restauration
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- First Coast Therapy
- Services
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- Winn Dixie
- Hébergement et restauration
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- Wok N Roll
- Hébergement et restauration
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- Xscape
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Casa Benedettos | Hébergement et restauration | 1 | - |
| First Coast Therapy | Services | - | - |
| Winn Dixie | Hébergement et restauration | - | - |
| Wok N Roll | Hébergement et restauration | - | - |
| Xscape | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 165 BLACKFORD WAY , SAINT AUGUSTINE, FL 32086
À PROPOS DU BIEN
Shore Village Plaza est un centre commercial de quartier bien situé sur l'US 1, à seulement six kilomètres au sud de la SR 312 à St. Augustine, en Floride. Offrant 56 146 pieds carrés d'espace commercial, ce centre représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises qui souhaitent s'établir ou se développer sur le marché florissant de Saint-Augustine. La propriété bénéficie d'une excellente façade sur la rue, d'une grande visibilité et d'un fort trafic. Un espace d'ancrage de 34 000 pieds carrés, précédemment occupé par Food Lion, est disponible, ainsi qu'une parcelle extérieure de 1 acre (+/-), idéale pour la location de terrains ou des opportunités de construction sur mesure. La ville voisine de Walgreens renforce encore l'attrait du centre.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Shores Village Plaza | 165 Blackford Way
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