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165 King St W Bureau 232 – 1 112 m² À louer Kitchener, ON N2G 1A7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone fortement commercialisée
- Lieu à forte exposition
- Exposition à la lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 880 m² | 1-10 Ans | 155,48 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 136 815 € /an 11 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 301- A | 232 m² | 1-10 Ans | 155,48 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 36 110 € /an 3 009 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 301
Built in 1917 and having undergone a complete adaptive reuse renovation in 2019, 165 King is an opportunity for your company to enjoy everything Downtown Kitchener has to offer, plus on-site amenities including a gym, event space for 75 people, secure bike parking, and the largest rooftop patio in the core. The ground floor suite was built out with flexibility in mind. Just bring your laptops! Currently featuring 40 workstations, 4 call and meeting pods, a boardroom equipped with tel-com set up for video meetings, a kitchen and coffee area, and access to catering from AOK in the lower level. Enjoy unparalleled access to transit, coffee and food options, and the talent that calls Downtown Kitchener home.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 76 Personnes
- 40 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès au transport en commun
- Services commerciaux à proximité
3e étage, bureau 301- A
High end office space in downtown Kitchener - come join the community at 165 King.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cocoon Apothecary
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cocoon Apothecary | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 112 m² | Surface commerciale utile | 2 700 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1917/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 700 m² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux commerciaux situé à Kitchener, en Ontario.
- Ligne d’autobus
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165 King St W
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