Michigan Apartments 165 N Michigan Ave Immeuble residentiel 46 lots 19 262 040 € (418 740 €/Lot) Taux de capitalisation 4,02 % Pasadena, CA 91106

Nous sommes heureux de vous présenter Michigan Apartments, une communauté de 46 appartements située au cœur de Pasadena, à proximité du California Institute of Technology, du Pasadena City College et du centre-ville de Pasadena. La propriété dispose d'un excellent mélange d'unités composé pour la plupart d'unités de 2 chambres et 2 salles de bain avec de grands patios/balcons, des finitions haut de gamme et de toutes nouvelles fenêtres et glissières. Le bâtiment a fait l'objet d'importantes améliorations, telles qu'un nouveau système électrique, une plomberie en cuivre récemment installée, un nouveau toit (2020), une laverie reconstruite avec des équipements de pointe et un tout nouvel ascenseur permettant aux locataires de se rendre des étages inférieurs aux appartements de grand standing du dernier étage et à l'accès au toit. Les intérieurs ont été rénovés avec goût avec des comptoirs en quartz, de nouvelles armoires, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un éclairage LED encastré, des planchers en bois stratifié, des salles de bains rénovées et de nouvelles unités CVC murales. Les appartements du dernier étage sont grands, offrent une vue magnifique, une climatisation centrale et un vaste espace extérieur. Les autres caractéristiques comprennent un espace extérieur qui peut être utilisé comme espace de loisirs pour permettre aux locataires de se détendre et de divertir leurs invités, un parking souterrain fermé, un accès contrôlé, un aménagement paysager rénové et un nouveau système de caméra de sécurité haut de gamme. La direction actuelle a mis en place un système de facturation des services publics (RUBS) qui a amélioré l'efficacité du bâtiment. Ce trophée est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située en excellent état avec un potentiel de hausse.