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Tractor Supply Co- Washington Court House, OH 1650 Columbus Ave

Local commercial 3 695 m² À vendre Washington Court House, OH 43160 2 355 636 € (637,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %

Immeubles de commerce 1650 Columbus Ave, Washington Court House, OH 43160

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Coût de remplacement inférieur à 64$ PSF — Loyer annuel inférieur au marché de 4$ PSF
  • Magasin classé parmi les 30 % les mieux classés sur 98 dans l'État de l'Ohio
  • Plus de 2 200 magasins dans 49 États, soit plus de 50 000 employés
  • Grande parcelle de terrain d'environ 6,75 acres
  • Société cotée en bourse (NASDAQ : TSCO) - Investment Grade Tenant (S&P : « BBB »)
  • Historique d'exploitation à long terme — Le locataire occupe cet emplacement depuis 2002

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir Tractor Supply à locataire unique à Washington Court House, en Ohio. Tractor Supply Company (NASDAQ : TSCO) a obtenu la note de crédit « BBB » attribuée par S&P, exploite plus de 2 200 sites dans 49 États, réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 14,8 milliards de dollars et est classée 293 sur la liste Fortune 500. Le bail net a encore plus de 7 ans avant la fin de la période principale (récemment prolongée), les loyers augmentent à la fois pour la durée principale et pour les périodes d'option et les responsabilités des propriétaires sont minimes, ce qui garantit des flux de trésorerie passifs pour les années à venir.
Le locataire a repris le bail de Quality Fleet and Farm en 2002 et a prolongé son bail en 2020, démontrant ainsi la solidité et la rentabilité de ces sites. La propriété en question comprend un bâtiment de 39 775 pieds carrés sur une grande parcelle de 6,75 acres, est située le long de Columbus Avenue (US Hwy 62), qui dessert plus de 13 300 VPD, et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. Les détaillants à proximité incluent CVS Pharmacy, Walgreens, Ace Hardware, Ollie's Bargain Market, Bealls Outlet, Save A Lot, McDonald's, Burger King, Dairy Queen et bien d'autres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 695 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 355 636 €
Prix par m²
637,48 €
Taux de capitalisation
6,26 %
RNE
147 374 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
2,74 ha
Zonage
C
Stationnement
296 Espaces (80,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le Columbus Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Since 1938, Tractor Supply Company has been passionate about serving the needs of recreational farmers, ranchers, homeowners, gardeners, pet enthusiasts and all those who enjoy living Life Out Here. Tractor Supply is the largest rural lifestyle retailer in the U.S. The company's Team Members are known for delivering legendary service and helping customers pursue their passions, whether that means being closer to the land, taking care of animals or living a hands-on, DIY lifestyle. In store and online, Tractor Supply provides what customers need – anytime, anywhere, any way they choose at the low prices they deserve.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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U.S. Bank
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Huntington National Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 211-014-100-097-25
  • 211-014-100-097-01
 Évaluation des aménagements 641 236 €
Évaluation du terrain 137 432 € Évaluation totale 778 668 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 211-014-100-097-25
  • 211-014-100-097-01
Évaluation du terrain
137 432 €
Évaluation des aménagements
641 236 €
Évaluation totale
778 668 €
(949) 724-5552

CONTACTS

  • Jereme Snyder
    Jereme Snyder
  • Eric Carlton
    Eric Carlton
  • Grant Chaney
    Grant Chaney

  • ID de l’annonce: 35100100

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1650 Columbus Ave, Washington Court House, OH 43160

Le Local commercial Bien à 1650 Columbus Ave, Washington Court House, OH 43160 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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1650 Columbus Ave, Washington Court House, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Tractor Supply - Washington Court House, OH 25
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Tractor Supply - Washington Court House, OH 26
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Tractor Supply - Washington Court House, OH 19
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Tractor Supply Co- Washington Court House, OH | 1650 Columbus Ave
(949) 724-5552 x

Tractor Supply Co- Washington Court House, OH | 1650 Columbus Ave

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Jereme Snyder

(949) 724-5552

(949) 724-5552

Eric Carlton

(949) 903-3399

(949) 903-3399

Grant Chaney

(614) 800-9707

(614) 800-9707

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