A Renovated 28-Unit in Prime Echo Park 1650 Echo Park Ave Immeuble residentiel 28 lots 8 438 608 € (301 379 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Los Angeles, CA 90026

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Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente un immeuble de 28 appartements situé au 1650 Echo Park Avenue. L'établissement est situé sur Echo Park Avenue, à quelques pas de l'un des quartiers les plus animés de Los Angeles.
Situé sur une parcelle de 9 004 pieds carrés, l'établissement comprend 15 studios, 12 unités d'une chambre (dont 11 comprennent des tanières) et une unité de deux chambres. Quatre-vingt-six pour cent des logements ont été rénovés, de même que les parties communes du bâtiment. Les investisseurs ont la possibilité de mettre en œuvre une stratégie de rénovation intérieure éprouvée pour les unités restantes et de profiter d'une hausse de plus de 16 % des revenus locatifs grâce aux primes de rénovation et au recouvrement des pertes sur location. En outre, l'une des unités sera rendue vacante, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires de continuer à s'améliorer et d'obtenir des taux de location supérieurs.
Au cours de la dernière décennie, Echo Park est devenu l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles, offrant de nombreux espaces ouverts combinés à un accès piétonnier urbain. L'immobilier situé à l'extrémité nord de Sunset Boulevard est l'un des loyers les plus élevés de la ville.
L'emplacement irremplaçable de la propriété au nord de Sunset Boulevard, associé à son potentiel de valeur ajoutée restant et à sa dette remboursable attrayante, font du 1650 Echo Park Avenue une opportunité d'acquisition exceptionnelle.
Cette propriété est vendue le long du 1416 Echo Park Avenue, avec la possibilité d'acheter les bâtiments ensemble ou individuellement.