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1650 Highway 70 Local commercial 111 m² À louer Lakewood, NJ 08701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé./Fenêtre accessible en voiture avec circulation facile autour du bâtiment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 111 m² | 3-10 Ans | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Previous "Donut Shop" location with great potential to become something more! The Business shares the site with a Liberty Fuel Station and a 3 bay Auto Repair shop (Shop is currently for Lease). The site has a newer walk-in freezer, hoods and various kitchen equipment. Drive-thru lane is being removed as Owner is installing diesel fuel dispensers and a clear drive-path around the building will be required. Site is adjacent to the Executive Center as well as the Shoppes @ Cedar Crossings and has a traffic count of over 38,000 vehicles daily and has great visibility from NJ-70. Plenty of parking and 2 entrances/exits make for easy accessibility. Stop by and see for yourself!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Service au volant
- Emplacement très fréquenté à l'entrée/sortie 89 du GSP
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Liberty Gas Station souhaite louer un restaurant Quickserve (QSR) avec DRIVE-THRU (anciennement une boutique de beignets). La propriété a un nouveau locataire qui occupe l'atelier de réparation automobile à 3 baies qui partage l'autre moitié du bâtiment et gère également des opérations de carburant. C'est un endroit idéal avec plus de 38 000 véhicules qui le traversent tous les jours avec 2 entrées/sorties et il est très visible depuis l'autoroute 70. L'établissement dispose également d'une fenêtre accessible en voiture et d'une nouvelle glacière de plain-pied. Les activités liées au carburant ne sont pas incluses dans la proposition de location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1650 Highway 70
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