1650 N 1st Ave
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1650 N 1st Ave Immeuble residentiel 10 lots 929 544 € (92 954 €/Lot) Taux de capitalisation 10,95 % Melrose Park, IL 60160
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de style californien en brique bien entretenu de 10 unités de 2 étages. Toutes les unités sont de 4 pièces/1 chambre/1 salle de bain, entièrement louées, sols en céramique dans les cuisines, les salles de bain et le couloir. Très bien situé et facile à louer. Taxes peu élevées, courte distance des magasins et de l'autoroute
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 492 €
|
28,00 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 492 €
|
28,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 492 € |
| Annuel par m² | 28,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 492 € |
| Annuel par m² | 28,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 929 544 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 92 954 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 10,95 % | Surface de l’immeuble | 553 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 929 544 € |
| Prix par lot | 92 954 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,95 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 553 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 66 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-02-111-081-0000 | Évaluation totale | 67 407 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 334 € (2024) | Impôts annuels | 15 492 € (28,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 073 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-02-111-081-0000
Évaluation du terrain
5 334 € (2024)
Évaluation des aménagements
62 073 € (2024)
Évaluation totale
67 407 € (2024)
Impôts annuels
15 492 € (28,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | 2F/AT, Cook (Multi Unit) |
| 2F/AT, Cook (Multi Unit) |
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