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Coral Island Shopping Center 1650 Richmond Ave Local commercial 68 – 1 165 m² À louer Staten Island, NY 10314
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-01 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-06 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-01 | 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D-02 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1650 Richmond Ave - 1er étage – Bureau B-01
Space dimensions: 40'-11" x 58'-9"
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking Available
1650 Richmond Ave - 1er étage – Bureau B-06
Space dimensions: 20'-0" x 52'-3"
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Great Location
1650 Richmond Ave - 1er étage – Bureau C-01
Space dimensions: 72'- 0" x 126'-3"
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great Location
1650 Richmond Ave - 1er étage – Bureau D-02
Coral Island is located at Richmond Avenue & Victory Boulevard, one of Staten Island's busiest intersections. Traffic counts on Victory Blvd average 20,160 cars per day. This established neighborhood shopping center is near CSI (City University of New York), schools, churches, Trader Joes and more. The area has excellent demographics, as well as a great mix of tenants, including Subway, State Farm, Edible Arrangements, Dunkin Donuts, Tropical Smoothie Café, McDonald’s and more. No internet cafes. Space dimensions: 16'-4" x 45'-1"
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Great Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 165 m² | Surface commerciale utile | 4 452 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Stationnement | 226 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 165 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 226 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 452 m² |
| Surface totale du terrain | 0,95 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Coral Island est située entre Richmond Avenue et Victory Boulevard, l'une des intersections les plus fréquentées de Staten Island. Le trafic sur le boulevard Victory compte en moyenne 25 757 voitures par jour. Ce centre commercial de quartier bien établi se trouve à proximité du CSI (City University of New York), des écoles, des églises, de Trader Joes et plus encore. La région présente une excellente démographie. Pas de cybercafés.
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Coral Island Shopping Center | 1650 Richmond Ave
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