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TaraCreek Townhome Development | Shovel Ready 16500 San Pablo Ave Terrain 1,12 ha À vendre 3 651 920 € San Pablo, CA 94806
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet de développement entièrement autorisé et prêt à démarrer
- Communauté bien conçue avec d'excellents plans d'étage et une excellente combinaison d'unités
- Développement résidentiel intercalaire de banlieue bien situé avec vue sur l'eau de la baie de San Pablo depuis les étages supérieurs
- Aucune exigence de BMR sur site
- Aucun concours de construction de maisons de ville neuves dans un rayon de 6 miles
- Directement à côté du ruisseau Garrity, une voie navigable naturelle qui se jette dans la baie de San Pablo
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 651 920 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,12 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 651 920 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,12 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 651 920 € | Surface du lot | 1,12 ha |
| Prix par ha | 3 257 794,60 € |
| Prix | 3 651 920 € |
| Prix par ha | 3 257 794,60 € |
| Surface du lot | 1,12 ha |
Développement résidentiel intercalaire de banlieue bien situé avec vue sur la baie de San Pablo depuis les étages supérieurs (à vérifier). Communauté de maisons en rangée de haute qualité et bien conçue avec des plans d'étage commercialisables. Directement à côté de Garrity Creek.
DESCRIPTION
La propriété se compose d'une parcelle vacante non développée de ± 2,77 acres avec une topographie en pente située au 16500 San Pablo Avenue, San Pablo, CA 94806. La forme du colis est un rectangle irrégulier avec une encoche à son coin nord-ouest qui entoure une utilisation commerciale. La propriété a reçu un plan provisoire d'acquisition de 33 maisons en rangée réparties dans six bâtiments comprenant vingt-deux (22) plans d'étage de 3 chambres et onze (11) plans d'étage de 4 chambres à coucher. Les plans d'amélioration sont prêts à être payés et la propriété sera livrée « prête à être excavée ». La communauté est accessible par deux allées privées distinctes depuis O'Hatch Drive. De nombreux aménagements paysagers sont prévus le long de la façade de l'avenue San Pablo, la cour arrière jouxte les maisons unifamiliales au sud et le long du ruisseau Garrity à l'ouest de la communauté.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 403-202-011-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 940 366 € | Évaluation totale | 940 366 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | P-1 (Carte provisoire d'attribution des droits : approuvée. Plans d'amélioration : approuvés. Dessins de construction : première soumission. Plan général de la M9 (Montalvin Manor Mixed-Use).) |
| P-1 (Carte provisoire d'attribution des droits : approuvée. Plans d'amélioration : approuvés. Dessins de construction : première soumission. Plan général de la M9 (Montalvin Manor Mixed-Use).) |
Présenté par
TaraCreek Townhome Development | Shovel Ready | 16500 San Pablo Ave
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