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Fort Myers Industrial Land 16501 Michael G Rippe Pky Terrain 6,63 ha À vendre 4 957 568 € Fort Myers, FL 33912

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'accès pratique à l'US-41 et à Alico Road permet d'accéder facilement à l'I-75.
L'emplacement sur Michael G Rippe Parkway place le nouveau propriétaire à proximité de diverses commodités et attractions locales, comme Walmart.

Fort Myers est prête à connaître une croissance continue dans tous les domaines de l'économie locale, au profit des nouveaux propriétaires et entreprises.
Le terrain est zoné pour des utilisations industrielles légères, ce qui en fait un site de distribution parfait sur le dernier kilomètre.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en question offre une opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre à South Fort Myers, en Floride. Situées au 16501 Michael G Rippe Parkway, ces deux parcelles totalisant 16,39 acres constituent une toile vierge prête à être développée. Divisée par l'entrée dans une communauté planifiée et située au cœur du développement résidentiel, commercial et industriel actuel et futur, la propriété en question est actuellement utilisée comme pâturage pour le bétail. Avec près de 1 700 pieds de façade sur Michael G. Rippe Pkwy et 700 pieds de profondeur, ces parcelles sont bien adaptées pour devenir un développement industriel dans le cadre du zonage actuel de l'industrie légère ou d'autres développements dans le cadre de la future utilisation des terres de la communauté urbaine.

Mike Rippe Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 957 568 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Industriel/Logistique À usage mixte Logement Lots d’appartement Aire de stockage chantier Distribution En attente de développement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Communauté planifiée Développement de lots planifié Réfrigération ou entreposage frigorifique Entreposage libre-service Terminal routier Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	6,63 ha
Type de bien	Terrain

Prix	4 957 568 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique À usage mixte Logement Lots d’appartement Aire de stockage chantier Distribution En attente de développement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Communauté planifiée Développement de lots planifié Réfrigération ou entreposage frigorifique Entreposage libre-service Terminal routier Entrepôt
Surface totale du lot	6,63 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	4 957 568 €	Surface du lot	6,63 ha
Prix par ha	747 432,43 €

Prix	4 957 568 €
Prix par ha	747 432,43 €
Surface du lot	6,63 ha

Deux lots adjacents zonés à des fins industrielles légères avec une utilisation future des terres qui permettra le développement résidentiel d'un total de 16,39 acres.

DESCRIPTION

Située à proximité de Michael G. Rippe Parkway, en Floride, la propriété visée offre un terrain industriel vacant présentant un potentiel de développement à la hausse important. L'accès pratique à l'US-41 et à Alico Road permet d'accéder facilement à l'I-75 et de voyager dans le sud-ouest de la Floride. L'emplacement sur la promenade Michael G Rippe place le nouveau propriétaire à proximité de diverses commodités et attractions locales. La région de Fort Myers est connue pour son environnement d'affaires accueillant et la qualité de vie de ses résidents, ce qui en fait un lieu de vie et de travail attrayant. Fort Myers a connu une croissance fulgurante depuis l'an 2000. La population a augmenté de près de 81 % depuis l'an 2000 et devrait encore augmenter, les tendances actuelles indiquant que plus de 1 000 personnes déménagent en Floride chaque jour. Le revenu médian des ménages a augmenté de plus de 86 %, tandis que la valeur des propriétés a augmenté de près de 120 % depuis 2000. Fort Myers est prête à connaître une croissance continue dans tous les secteurs de l'économie locale, ce qui profitera certainement à la propriété visée.

LIENS

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 06-46-25-00-00003.0050 06-46-25-00-00003.0080	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	9 474 €