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1651-1657 N La Brea Ave Local commercial 521 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90028 6 594 750 € (12 669,16 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %

Biens à usage mixte Los Angeles 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA 90028

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trophy Property
  • Hollywood & La Brea
  • Signalized Intersection
  • Walking Distance to Hollywood Walk of Fame

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a Generational Opportunity Located in the Heart of Hollywood at the signalized SW corner of Hollywood & La Brea. First time on the market in over 38 years. This property offers an investor a rare and unique opportunity to acquire a trophy asset within walking distance to many of Hollywood's top attractions including the Hollywood Walk of Fame, The TCL Chinese Theatre and the Dolby Theatre. There are over $5.3 Billion in current and near term development projects within 3 miles of the property. The property has recently undergone several improvements including a fresh new Santa Barbara inspired paint scheme, re-sealing of the roof and re-striping of the parking lot.

PIÈCES JOINTES

Hollywood & La Brea OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
521 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
6 594 750 €
Prix par m²
12 669,16 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
316 548 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
(Q)C4-2D-CPIO - (Q) C4-2D-CPIO
Stationnement
9 Espaces (17,29 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CorePower Yoga
LA Fitness
Buffalo Wild Wings, Inc.
wahlburgers
Hard Rock Cafe
Jinya Ramen Bar
U.S. Bank
Mayweather Boxing + Fitness
The Coffee Bean & Tea Leaf
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5548-008-053
  • 5548-008-042
 Évaluation des aménagements 1 533 304 €
Évaluation du terrain 2 254 195 € Évaluation totale 3 787 499 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5548-008-053
  • 5548-008-042
Évaluation du terrain
2 254 195 €
Évaluation des aménagements
1 533 304 €
Évaluation totale
3 787 499 €
(323) 868-7283

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35395460

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA 90028

Le Hollywood Local commercial Bien à 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA 90028 est actuellement disponible. Contactez Sarkis Realty, Inc. pour plus d’informations.

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1651-1657 N La Brea Ave
(323) 868-7283 x

1651-1657 N La Brea Ave

1/2

Ara Der Sarkissian

(323) 868-7283

(323) 868-7283

Sarkis Der Sarkissian

(323) 874-5100

(323) 874-5100

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