1651 Justin Rd
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1651 Justin Rd Bureau 762 m² Inoccupé À vendre Flower Mound, TX 75028 2 140 239 € (2 808,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les cabinets médicaux, les cliniques dentaires, les cabinets comptables, les conseillers financiers ou autres services administratifs
- Salle d'attente à l'étage et sept salles privées
- Conforme à l'ADA
- Situé dans une zone très fréquentée, le bâtiment offre un accès pratique avec un grand parking pour les clients et le personnel
- Concept ouvert au rez-de-chaussée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La superficie des unités varie de 1 113 à 2 490 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les bureaux, les salles d'examen, les zones de traitement et les zones de réception, ainsi que pour les espaces administratifs et de soutien. Conçu dans un souci de polyvalence, ce bâtiment est idéal pour les cabinets médicaux, les cliniques dentaires, les cabinets comptables, les conseillers financiers ou d'autres services administratifs. Concept ouvert au rez-de-chaussée avec quelques espaces de bureau. Salle d'attente à l'étage et sept salles privées (un escalier, un ascenseur). Les finitions attrayantes créent un environnement accueillant et fonctionnel pour le personnel et les clients, tout en créant une atmosphère confortable propice à la productivité et au professionnalisme. Il est conforme à l'ADA et comprend une entrée accessible, des toilettes et un ascenseur. Situé dans une zone très fréquentée, le bâtiment offre un accès pratique avec un grand parking pour les clients et le personnel.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 140 239 €
Prix par m²
2 808,75 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
381 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
F1 - Véritable publicité
Stationnement
42 Espaces (55,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 586 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 176 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 586 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 176 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 586 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 176 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R268499 | Évaluation des aménagements | 940 507 € |
| Évaluation du terrain | 425 603 € | Évaluation totale | 1 366 110 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R268499
Évaluation du terrain
425 603 €
Évaluation des aménagements
940 507 €
Évaluation totale
1 366 110 €
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