Economy Storage | 1651 Sicklerville Rd
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Economy Storage 1651 Sicklerville Rd Spécialité 2 388 m² À vendre Sicklerville, NJ 08081 2 960 425 € (1 239,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 110 unités de self-stockage entièrement louées, dont le loyer est inférieur de 30 à 40 % à celui du marché.
- Excellente opportunité de valeur ajoutée.
- Entrepôt/bureau flexible de 14 000 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique d'acheter une installation de stockage et une entreprise comprenant 110 unités de stockage entièrement louées et un bureau/entrepôt de 14 000 pieds carrés qui est également entièrement loué. Les unités de stockage sont actuellement louées de 30 à 40 % en dessous du marché et présentent une excellente opportunité de valeur ajoutée. La propriété est de 2,63 acres. Le vendeur ne contrôle pas le panneau d'affichage ni la tour de téléphonie cellulaire à l'arrière de la propriété.
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- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
204 952 €
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85,82 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 204 952 € |
| Annuel par m² | 85,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 960 425 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 239,67 € | Surface du lot | 1,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 388 m² |
| Taux de capitalisation | 7,23 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Prix | 2 960 425 € |
| Prix par m² | 1 239,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 388 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 165 118 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 507 553 € (2024) | Évaluation totale | 2 672 672 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
507 553 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 165 118 € (2024)
Évaluation totale
2 672 672 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | Retail (La propriété est actuellement divisée en bureaux et entrepôts pour une société de location de fêtes et une installation de stockage.) |
| Retail (La propriété est actuellement divisée en bureaux et entrepôts pour une société de location de fêtes et une installation de stockage.) |
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