Westwood Retail | 1652 W Highway 98
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Westwood Retail 1652 W Highway 98 Local commercial 481 m² 100 % Loué À vendre Mary Esther, FL 32569 662 247 € (1 376,66 €/m²) Taux de capitalisation 10,56 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : haute visibilité : situé sur l'autoroute 98, avec un volume de trafic élevé, garantissant une visibilité et une exposition maximales aux commerces de détail
- Commodités : Espaces extérieurs, possibilités de signalisation
- Accessibilité : Accès facile, grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement : Westwood Retail, une zone commerciale de premier ordre
Emplacement privilégié : Situé sur l'autoroute 98, offrant une grande visibilité et un accès facile.
Proche du terrain de Hurlburt et de la base aérienne d'Eglin, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Situé dans un couloir commercial animé avec un trafic élevé.
Caractéristiques du bâtiment : Espace commercial spacieux adapté à une variété d'utilisations commerciales.
Les grandes vitrines laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent d'excellentes possibilités d'exposition.
Commodités : Grand espace de stationnement disponible pour les clients et le personnel.
Les commodités à proximité comprennent des restaurants, des boutiques et d'autres services essentiels.
Accès facile aux transports en commun.
Potentiel de marché : Idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance de l'économie locale et de la présence militaire.
Possibilité de rejoindre une communauté commerciale dynamique composée de locataires locaux et nationaux.
Potentiel d'un trafic piétonnier élevé et d'une solide clientèle en raison de son emplacement stratégique.
Emplacement privilégié : Situé sur l'autoroute 98, offrant une grande visibilité et un accès facile.
Proche du terrain de Hurlburt et de la base aérienne d'Eglin, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Situé dans un couloir commercial animé avec un trafic élevé.
Caractéristiques du bâtiment : Espace commercial spacieux adapté à une variété d'utilisations commerciales.
Les grandes vitrines laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent d'excellentes possibilités d'exposition.
Commodités : Grand espace de stationnement disponible pour les clients et le personnel.
Les commodités à proximité comprennent des restaurants, des boutiques et d'autres services essentiels.
Accès facile aux transports en commun.
Potentiel de marché : Idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance de l'économie locale et de la présence militaire.
Possibilité de rejoindre une communauté commerciale dynamique composée de locataires locaux et nationaux.
Potentiel d'un trafic piétonnier élevé et d'une solide clientèle en raison de son emplacement stratégique.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
662 247 €
Prix par m²
1 376,66 €
Taux de capitalisation
10,56 %
RNE
69 916 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Mixed Use - Ce bâtiment à usage mixte est zoné pour accueillir une combinaison d'espaces résidentiels, commerciaux et commerciaux
Stationnement
21 Espaces (43,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m le HIGHWAY 98
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-2S-25-0000-0050-0020 | Évaluation des aménagements | 108 226 € |
| Évaluation du terrain | 185 919 € | Évaluation totale | 294 145 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-2S-25-0000-0050-0020
Évaluation du terrain
185 919 €
Évaluation des aménagements
108 226 €
Évaluation totale
294 145 €
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